Vendu
Vendu
ULS : 25785201
Appartement - Condominium
à vendre
2031 Rue Leclaire app. 102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo à deux chambres procurant un magnifique espace de vie lumineux et convivial. Beau salon fenêtré avec grande unité murale bien pensée et porte patio donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, plan de travail et comptoir lunch en quartz. Grand placard dans l'entrée. Jolie chambre principale avec grand garde-robe et porte donnant accès à la terrasse arrière. Deuxième chambre également lumineuse grâce à une grande fenêtre. Rangement extérieur adjacent à la terrasse arrière. Emplacement idéal d'Homa à 12 minutes à pied du Métro Viau ! Profitez de cette occasion !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
745 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un splendide nid douillet vous attend à cette adresse.
Un condo qui a tout pour plaire avec sa belle lumière, son aménagement moderne et fonctionnel, ses terrasses avant et arrière, ses multiples espaces de rangement, sa salle de bain de bonne dimension avec douche et bain séparés, son espace buanderie fermé pour laveuse sécheuse superposées.
Une copropriété de construction 2012 bien administrée.
Le tout situé sur une rue calme et arborée d'Hochelaga Maisonneuve à proximité des transports, services, commerces, parcs et écoles.
Homa, un secteur de plus en plus populaire qui est toujours en expansion ! Vous avez à proximité:
-La station de métro Viau est à 900 m.
-Le Parc Maisonneuve, le Biodôme, le Stade Olympique, le Jardin Botanique, l'Insectarium, le Ciné-Plex StarCité, l'Aréna Maurice Richard, le Stade Saputo sont accessibles à pied.
-Le marché Maisonneuve est à 6 minutes de marche.
-Tous les services et commerces de la Rue Ontario sont à quelques pas !
- Stationnement facile dans la rue.
Faites vites et soyez les premiers à visiter cette belle unité !
À noter: Les vendeurs ont loué et pré-payé un espace de stationnement jusqu'en février 2026. Cet espace sera à la disposition de l'acheteur.
Un condo qui a tout pour plaire avec sa belle lumière, son aménagement moderne et fonctionnel, ses terrasses avant et arrière, ses multiples espaces de rangement, sa salle de bain de bonne dimension avec douche et bain séparés, son espace buanderie fermé pour laveuse sécheuse superposées.
Une copropriété de construction 2012 bien administrée.
Le tout situé sur une rue calme et arborée d'Hochelaga Maisonneuve à proximité des transports, services, commerces, parcs et écoles.
Homa, un secteur de plus en plus populaire qui est toujours en expansion ! Vous avez à proximité:
-La station de métro Viau est à 900 m.
-Le Parc Maisonneuve, le Biodôme, le Stade Olympique, le Jardin Botanique, l'Insectarium, le Ciné-Plex StarCité, l'Aréna Maurice Richard, le Stade Saputo sont accessibles à pied.
-Le marché Maisonneuve est à 6 minutes de marche.
-Tous les services et commerces de la Rue Ontario sont à quelques pas !
- Stationnement facile dans la rue.
Faites vites et soyez les premiers à visiter cette belle unité !
À noter: Les vendeurs ont loué et pré-payé un espace de stationnement jusqu'en février 2026. Cet espace sera à la disposition de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
745 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 100 $
- Total
- 323 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 081 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 317 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Meuble à télévision et bibliothèque - Stores du salon et de chambre - Luminaires - Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle - Laveuse et sécheuse
Exclusions
- Micro-onde - Planches en noyer avec crochets - Tablettes en noyer dans la salle de bain et le corridor - Crochets noir dans la garde-robe de l'entrée - Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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