499 000$
Nouveauté
ULS : 24785169
Appartement - Condominium
à vendre
2030 Rue Lucien-Thimens app. 412, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Situé au coeur de l'action de Saint-Laurent, vous découvrirez un joli condo doté de 2 chambres à coucher. Avec son grand balcon au 4e étage, une pièce supplémentaire s'ajoute lors des belles journées. L'aire ouverte de cette unité donnant sur une fenestration plein-mur (cuisine, salle à manger et salon), lui donne une très belle luminosité. Une salle de bains complète et un espace de comprenant laveuse & sécheuse augmentent les aspects pratiques de cette propriété. Ses nouveaux propriétaires, jeunes et adultes, bénéficieront de la proximité de tous les services souhaités et les commodités de ce bâtiment récemment construit. Demandez visite !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
64,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Venez profiter de la proximité de tous les services souhaités par les jeunes et moins jeunes: centres commerciaux, écoles,
transport en commun, métro, épiciers, centre sportif, aréna, piste cyclable et parc urbain, tout est à quelques pas !
Sa place de stationnement dans le garage intégré est très appréciable et permet tout le confort d'accéder à son véhicule beau temps, mauvais temps. Sa climatisation murale assure également le confort à l'intérieur de résidence lors de la saison chaude.
Bien entretenu, avec une gestion des plus adéquates par son syndicat, ce récent immeuble est accueillant.
Bref, l'endroit est à découvrir, notamment pour tous les atouts qui l'accompagnent: salle d'entraînement, piscine extérieure, terrasse. Venez visiter !
transport en commun, métro, épiciers, centre sportif, aréna, piste cyclable et parc urbain, tout est à quelques pas !
Sa place de stationnement dans le garage intégré est très appréciable et permet tout le confort d'accéder à son véhicule beau temps, mauvais temps. Sa climatisation murale assure également le confort à l'intérieur de résidence lors de la saison chaude.
Bien entretenu, avec une gestion des plus adéquates par son syndicat, ce récent immeuble est accueillant.
Bref, l'endroit est à découvrir, notamment pour tous les atouts qui l'accompagnent: salle d'entraînement, piscine extérieure, terrasse. Venez visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
64,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
avec rangement (AU)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Centre sportif, aréna, aéroport, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'5" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 200 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 873 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 201 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillements des fenêtres, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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