444 900$
ULS : 17304460
Appartement - Condominium
à vendre
2030 Rue Lucien-Thimens app. 314, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Situé au coeur de Ville Saint-Laurent, l'unité 314 au Signature Bois-Franc est un lumineux condo 3 1/2 d'une chambre avec plafonds hauts, offrant confort, style et fonctionnalité. Ce projet boutique de 90 unités propose des finitions haut de gamme, une aire ouverte lumineuse, stationnement et espace de rangement, ainsi que des espaces communs modernes incluant piscine, terrasse et cour intérieure. À proximité du REM, parc Marcel-Laurin, Complexe sportif Saint-Laurent et commerces, idéal pour y vivre ou investir.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
52 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BRUNO FARIAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé au coeur de Ville Saint-Laurent, l'unité 314 au Signature Bois-Franc offre un mode de vie moderne à son meilleur. Ce lumineux et élégant condo 3 1/2 d'une chambre allie confort, style et fonctionnalité dans un projet boutique de seulement 90 unités.
Conçu avec un soin exceptionnel apporté aux moindres détails, cet espace à aire ouverte bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, de finitions haut de gamme et de pièces chaleureuses et accueillantes. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité--idéal pour un jeune professionnel, un couple ou toute personne à la recherche d'un style de vie urbain raffiné.
Les résidents de Signature Bois-Franc profitent d'espaces communs magnifiquement aménagés, incluant une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée et une cour intérieure paysagée, parfaits pour la détente et les rencontres. L'esthétique moderne et épurée de l'immeuble crée une atmosphère de calme et de sophistication.
Emplacement de choix -- Le meilleur de Saint-Laurent
Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, ce condo offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Profitez d'un accès facile à :
Transport en commun (y compris le futur REM)
Parc Marcel-Laurin
Complexe sportif Saint-Laurent
Aréna Raymond-Bourque
Nombreux commerces, cafés, épiceries et restaurants--tous à distance de marche
L'unité 314 représente une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des développements les plus recherchés de Saint-Laurent. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo offre une valeur remarquable dans une communauté florissante.
Conçu avec un soin exceptionnel apporté aux moindres détails, cet espace à aire ouverte bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, de finitions haut de gamme et de pièces chaleureuses et accueillantes. L'aménagement a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité--idéal pour un jeune professionnel, un couple ou toute personne à la recherche d'un style de vie urbain raffiné.
Les résidents de Signature Bois-Franc profitent d'espaces communs magnifiquement aménagés, incluant une piscine extérieure, une terrasse ensoleillée et une cour intérieure paysagée, parfaits pour la détente et les rencontres. L'esthétique moderne et épurée de l'immeuble crée une atmosphère de calme et de sophistication.
Emplacement de choix -- Le meilleur de Saint-Laurent
Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, ce condo offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Profitez d'un accès facile à :
Transport en commun (y compris le futur REM)
Parc Marcel-Laurin
Complexe sportif Saint-Laurent
Aréna Raymond-Bourque
Nombreux commerces, cafés, épiceries et restaurants--tous à distance de marche
L'unité 314 représente une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des développements les plus recherchés de Saint-Laurent. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce condo offre une valeur remarquable dans une communauté florissante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
52 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 19'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 800 $
- Total
- 385 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 294 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.