390 000$
Nouveauté
ULS : 12389210
Appartement - Condominium
à vendre
2030 Rue Lucien-Thimens app. 206, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Spacieuse unité d'une chambre à coucher aux finitions soigneusement choisies, offrant un espace tout aussi élégant que chaleureux. Grand balcon privé et espace de rangement inclus. Situé dans le récent projet Signature Bois-Franc, reconnu pour ses prestations haut de gamme et ses espaces communs modernes : salle d'entraînement, terrasse sur le toit, cour intérieure aménagée et piscine extérieure. Emplacement idéal à quelques pas du métro Côte-Vertu, du parc Marcel-Laurin, entouré de restaurants, commerces et services, une adresse où tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
54,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue à Signature Bois-Franc, un projet aux prestations de grande qualité, conçu pour offrir un milieu de vie moderne, équilibré et à dimension humaine.
L'UNITÉ #206
* 590 pc
* Planchers de chêne blanc et comptoirs de quartz
* Grand balcon privé orienté vers la cour intérieure
* Espace de rangement inclus
* Occupation possible dès le 1er juillet 2026
* Couverte par la Garantie construction neuve
ESPACES COMMUNS
* Salle d'entraînement complète
* Terrasse sur le toit
* Cour intérieure paysagée
* Piscine extérieure
* Hall d'entrée sécurisé avec caméras
* Espaces de stationnements offerts en location (selon disponibilité)
LOCALISATION
* À deux pas du Parc Marcel-Laurin et Complexe sportif de Saint-Laurent
* Station de métro Côte-Vertu et plusieurs lignes d'autobus
* Entouré de restaurants, commerces et services
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40
* Secteur agréable pour les déplacements à pied ou à vélo
L'UNITÉ #206
* 590 pc
* Planchers de chêne blanc et comptoirs de quartz
* Grand balcon privé orienté vers la cour intérieure
* Espace de rangement inclus
* Occupation possible dès le 1er juillet 2026
* Couverte par la Garantie construction neuve
ESPACES COMMUNS
* Salle d'entraînement complète
* Terrasse sur le toit
* Cour intérieure paysagée
* Piscine extérieure
* Hall d'entrée sécurisé avec caméras
* Espaces de stationnements offerts en location (selon disponibilité)
LOCALISATION
* À deux pas du Parc Marcel-Laurin et Complexe sportif de Saint-Laurent
* Station de métro Côte-Vertu et plusieurs lignes d'autobus
* Entouré de restaurants, commerces et services
* Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40
* Secteur agréable pour les déplacements à pied ou à vélo
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
54,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 200 $
- Total
- 361 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 213 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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