Vendu
Vendu
ULS : 11632352
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2022 Rue Viau app. 5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
HOMA! Rareté sur le marché! Superbe condo 3 chambres, entretenu avec minutie, avec 1 stationnement. Salon et salle à manger partagent une aire commune. Cuisine rénovée très fonctionnelle avec un grand îlot de quartz et de nombreuses armoires. Grande terrasse arrière avec orientation plein sud idéale pour recevoir! Vous trouverez tout ce que vous désirez dans ce condo.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 000,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
-cuisine complètement rénovée à aire ouverte avec grand îlot de quartz et de nombreuses armoires.
-Tous les planchers de bois ont été changés en 2019.
-grande fenestration au salon procurant une luminosité abondante.
-3 chambres de bonne dimension.
-Salle de bains avec bain podium et douche séparée.
-Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.
-Vous avez accès par une des chambres à une grande terrasse arrière avec une vue sur la Stade Olympique.
-rangement privé directement sur le balcon arrière
-rangement supplémentaire commun au sous-sol disponible pour vos vélos.
-le stationnement arrière est situé tout près de l'unité donnant un accès facile.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI tout près. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Les visites débuteront sur rendez-vous seulement vendredi le 5 mai 2023 entre 16h et 18h, samedi le 6 mai 2023 entre 09h et 11h, dimanche 7 mai 2023 entre 09h et 11h.
-cuisine complètement rénovée à aire ouverte avec grand îlot de quartz et de nombreuses armoires.
-Tous les planchers de bois ont été changés en 2019.
-grande fenestration au salon procurant une luminosité abondante.
-3 chambres de bonne dimension.
-Salle de bains avec bain podium et douche séparée.
-Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.
-Vous avez accès par une des chambres à une grande terrasse arrière avec une vue sur la Stade Olympique.
-rangement privé directement sur le balcon arrière
-rangement supplémentaire commun au sous-sol disponible pour vos vélos.
-le stationnement arrière est situé tout près de l'unité donnant un accès facile.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en face. Station BIXI tout près. À quelques pas du sentier piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Les visites débuteront sur rendez-vous seulement vendredi le 5 mai 2023 entre 16h et 18h, samedi le 6 mai 2023 entre 09h et 11h, dimanche 7 mai 2023 entre 09h et 11h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 000,68 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot de quartz
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Incluant salle à manger
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Placard double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 800 $
- Total
- 444 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 659 $
- Scolaire (2022)
- 270 $
- Total
- 2 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, store, système d'alarme jamais utilisé, lave-vaisselle.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, tablettes fixées dans les chambres et la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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