1 135 000$
ULS : 27773930
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2020 Boul. René-Lévesque O. app. 2014, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe Penthouse à Union Park Phase 2. L'unité de luxe avec une vue imprenable sur la ville et ses environs est vraiment unique en son genre. 2 chambres dont une ensuite avec walk-in et salle de bain principale. Espace de vie spacieux et cuisine moderne. Espace de garage, casier privé, espaces communs imbattables et à quelques pas de la station de métro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour voir cette unité dans toute sa beauté!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
95,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue à UnionPark! Phase 2
Les unités d'Union Park offrent une vue magnifique sur le mont Royal, le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Ce projet de condos est situé dans le quartier animé du Village Shaughnessy à Ville-Marie et contient 30 000 pieds carrés d'espaces verts paysagés.
L'UNITÉ:
- Penthouse au 20e étage
- Des vues a couper le souffle
- Unité de coin
- Unité luxueuse avec vue complètement dégagée
- Orientation vers le sud et l'ouest
- 2 chambres à coucher incluant une luxueuse suite des maitres
- Chambre des maitres avec walk-in et ensuite
- 2 salle de bains moderne avec comptoir de quartz et des finitions haut de gamme.
- 1 espace de stationnement au garage (avec prise pour charge électrique)
- 1 espace de rangement privé
- 1 rack à vélo (pour 2 vélos)
- Climatisation et chauffage central
IMMEUBLE:
- Espace privé avec grande cuisine pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes.
- Jardin urbain sur le toit de 2 500 pieds carrés (culture d'herbes, de baies et de légumes)
- Gym sur deux étages de plus de 6 800 pieds carrés avec une salle de yoga et pour enfants, une piscine intérieure et un spa avec sauna et bain à remous.
- 2 toits-terrasses et piscines extérieures, espaces détente et barbecue.
- 2 lobbies inspirés des boutique-hôtels avec des espaces de travail/lecture et une salle de conférence.
LOCALISATION:
Situé près de la rue Sainte Catherine Ouest ce projet est aussi à proximité de plusieurs commodités telles que..
- À moins de 2min de marche du métro Atwater
- À distance de marche du Collège Dawson et du Collège Lasalle (>3 min)
- À distance de marche de l'Université Concordia (>7 minutes)
- Université McGill
- Westmount square
- À distance de marche d'Alexis Nihon (>1 min)
- Hôpitaux
- Épiceries, restaurants et magasins, cafés et boutiques
Les frais de condo incluent: l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, le fonds de prévoyance, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage et climatisation des espaces commun.
* Immeuble sous garantie jusqu'en 2025
Les unités d'Union Park offrent une vue magnifique sur le mont Royal, le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Ce projet de condos est situé dans le quartier animé du Village Shaughnessy à Ville-Marie et contient 30 000 pieds carrés d'espaces verts paysagés.
L'UNITÉ:
- Penthouse au 20e étage
- Des vues a couper le souffle
- Unité de coin
- Unité luxueuse avec vue complètement dégagée
- Orientation vers le sud et l'ouest
- 2 chambres à coucher incluant une luxueuse suite des maitres
- Chambre des maitres avec walk-in et ensuite
- 2 salle de bains moderne avec comptoir de quartz et des finitions haut de gamme.
- 1 espace de stationnement au garage (avec prise pour charge électrique)
- 1 espace de rangement privé
- 1 rack à vélo (pour 2 vélos)
- Climatisation et chauffage central
IMMEUBLE:
- Espace privé avec grande cuisine pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes.
- Jardin urbain sur le toit de 2 500 pieds carrés (culture d'herbes, de baies et de légumes)
- Gym sur deux étages de plus de 6 800 pieds carrés avec une salle de yoga et pour enfants, une piscine intérieure et un spa avec sauna et bain à remous.
- 2 toits-terrasses et piscines extérieures, espaces détente et barbecue.
- 2 lobbies inspirés des boutique-hôtels avec des espaces de travail/lecture et une salle de conférence.
LOCALISATION:
Situé près de la rue Sainte Catherine Ouest ce projet est aussi à proximité de plusieurs commodités telles que..
- À moins de 2min de marche du métro Atwater
- À distance de marche du Collège Dawson et du Collège Lasalle (>3 min)
- À distance de marche de l'Université Concordia (>7 minutes)
- Université McGill
- Westmount square
- À distance de marche d'Alexis Nihon (>1 min)
- Hôpitaux
- Épiceries, restaurants et magasins, cafés et boutiques
Les frais de condo incluent: l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, le fonds de prévoyance, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage et climatisation des espaces commun.
* Immeuble sous garantie jusqu'en 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
95,90 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
20E
Dimensions :
16'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
lumières encastrées
Salle de bains
Niveau :
20E
Dimensions :
8'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche vitré, quartz
Chambre à coucher
Niveau :
20E
Dimensions :
13'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
garde robe double
Salon
Niveau :
20E
Dimensions :
17'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20E
Dimensions :
17'1" X 9'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
20E
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
comptoirs quartz, laveuse/sech
Chambre à coucher principale
Niveau :
20E
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
20E
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitré
Penderie (Walk-in)
Niveau :
20E
Dimensions :
6'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
rangement intégré avec tiroirs
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 273 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 800 $
- Total
- 1 074 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 502 $
- Scolaire (2023)
- 834 $
- Total
- 7 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 696 $
- Total
- 6 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, micro-ondes, laveuse et sécheuse, stores occultants dans la chambre principale et le bureau.
Exclusions
Effets personnels, téléviseurs, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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