379 000$
ULS : 27101955
Appartement - Condominium
à vendre
2020 Boul. René-Lévesque O. app. 607, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
LIBRE DÈS LE 30 JUIN 2026. Superbe condo d'une chambre à coucher situé au 7e étage du prestigieux projet Union sur le Parc, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Lumineux et moderne, il offre un balcon privé. Vous profiterez des aires communes haut de gamme : piscine, spa, sauna, salle d'entraînement et terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Niché dans un quartier vibrant, animé par la rue Sainte-Catherine Ouest et ses commerces, restaurants et activités culturelles, il est à quelques minutes du métro Atwater, du REM, des transports en commun et des principaux axes routiers.Loué à 1650$ par mois jusqu'au 30 juin 2026
Nb de pièces
4
Superficie habitable
453 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NASSIM MEGROURECHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'UNITÉ :
* 1 chambre de belle dimension.
* Salle de bain avec bain.
* Fenestration du sol au plafond.
* Plancher en bois et en céramique.
* Coin buanderie dans le couloir
* Un balcon.
ESPACES COMMUNS :
* Atelier créatif : cuisine commerciale avec grand îlot, idéal pour événements privés (jusqu'à 16 personnes).
* Jardin urbain sur le toit : 2 500 pi² pour cultiver fines herbes, fruits et légumes.
* Centre de mise en forme : plus de 6 800 pi² sur deux étages, avec gym, studio de yoga, piscine intérieure, spa, sauna, hammam et espace pour enfants.
* Deux terrasses sur le toit : piscines extérieures, espaces détente et BBQ.
* Deux halls d'entrée : inspirés des hôtels-boutiques avec coins lecture, espaces de travail et salle de conférence recevable.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Près de la rue Sainte-Catherine.
* À proximité du parc des Franciscains et du parc Hector-Toe-Blake.
* À proximité des stations BIXI et Communauto.
* À courtes distances de plusieurs commerces, pharmacies, Costco, restaurants et bien d'autres.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À moins de 2 minutes du métro Atwater.
* À pied de Dawson College, Collège LaSalle, Université Concordia et Université McGill.
* À quelques pas du centre commercial Alexis Nihon, cinéma, supermarchés, restaurants et commerces.
* Proche des hôpitaux.
* Le projet offre des vues exceptionnelles sur le Mont-Royal, le centre-ville et la Rive-Sud, dans un cadre paisible et verdoyant.
* 1 chambre de belle dimension.
* Salle de bain avec bain.
* Fenestration du sol au plafond.
* Plancher en bois et en céramique.
* Coin buanderie dans le couloir
* Un balcon.
ESPACES COMMUNS :
* Atelier créatif : cuisine commerciale avec grand îlot, idéal pour événements privés (jusqu'à 16 personnes).
* Jardin urbain sur le toit : 2 500 pi² pour cultiver fines herbes, fruits et légumes.
* Centre de mise en forme : plus de 6 800 pi² sur deux étages, avec gym, studio de yoga, piscine intérieure, spa, sauna, hammam et espace pour enfants.
* Deux terrasses sur le toit : piscines extérieures, espaces détente et BBQ.
* Deux halls d'entrée : inspirés des hôtels-boutiques avec coins lecture, espaces de travail et salle de conférence recevable.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Près de la rue Sainte-Catherine.
* À proximité du parc des Franciscains et du parc Hector-Toe-Blake.
* À proximité des stations BIXI et Communauto.
* À courtes distances de plusieurs commerces, pharmacies, Costco, restaurants et bien d'autres.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À moins de 2 minutes du métro Atwater.
* À pied de Dawson College, Collège LaSalle, Université Concordia et Université McGill.
* À quelques pas du centre commercial Alexis Nihon, cinéma, supermarchés, restaurants et commerces.
* Proche des hôpitaux.
* Le projet offre des vues exceptionnelles sur le Mont-Royal, le centre-ville et la Rive-Sud, dans un cadre paisible et verdoyant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
453 pi²
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
12'11" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 364 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 269 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 2 580 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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