679 000$
Nouveauté
ULS : 20001180
Appartement - Condominium
à vendre
2020 Boul. René-Lévesque O. app. 1411, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Situé au 14e étage, ce magnifique condo de coin offre des vues imprenables grâce à ses impressionnantes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle. Initialement configuré en trois chambres, la troisième a été convertie en élégante salle à manger avec vue panoramique. Deux chambres, deux salles de bain, planchers de bois franc, éclairage encastré, comptoirs de quartz, walk-in et accès au balcon privé. Commodités haut de gamme : concierge, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, terrasses sur le toit, stationnement S366 et rangement R3145. VISITE VIDEO AVEC SAM -> https://shorturl.at/Qko6R
Nb de pièces
8
Superficie habitable
757 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vivez une expérience urbaine raffinée dans cette superbe unité de coin située au 14e étage du prestigieux Union Park Phase 2. Conçue pour maximiser la lumière et les vues, cette propriété bénéficie de spectaculaires fenêtres pleine hauteur qui baignent l'aire de vie à aire ouverte d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Initialement configurée en trois chambres, la troisième a été judicieusement transformée en élégante salle à manger offrant une vue panoramique de coin, parfaite pour recevoir.
Cette unité propose deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. La chambre principale se distingue par son walk-in personnalisé et sa salle de bain attenante, créant un espace intime et confortable. Les planchers de bois franc, l'éclairage encastré et les finitions haut de gamme rehaussent le caractère moderne et sophistiqué de la propriété.
La cuisine, soigneusement conçue, offre des comptoirs de quartz, un vaste espace de rangement, des armoires de qualité et un aménagement fonctionnel qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Un accès direct au balcon privé permet de profiter pleinement des couchers de soleil et des vues urbaines.
Les résidents bénéficient de commodités exceptionnelles : service de conciergerie, centre d'entraînement complet, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, terrasses sur le toit, salles de réception avec vues panoramiques, jardins paysagers et espaces communs aménagés pour la détente et la socialisation. Un espace de stationnement privé (S366) ainsi qu'un rangement (R3145) sont inclus.
Idéalement situé au coeur de Montréal, Union Park Phase 2 offre un accès privilégié aux pôles culturels et d'affaires, aux restaurants raffinés, aux boutiques et aux principales artères de la ville. Cette adresse convoitée allie prestige, confort et accessibilité.
Que ce soit pour recevoir avec élégance, profiter des installations luxueuses de l'immeuble ou simplement admirer la vue depuis votre balcon, cette propriété incarne le meilleur du style de vie montréalais.
Cette unité propose deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. La chambre principale se distingue par son walk-in personnalisé et sa salle de bain attenante, créant un espace intime et confortable. Les planchers de bois franc, l'éclairage encastré et les finitions haut de gamme rehaussent le caractère moderne et sophistiqué de la propriété.
La cuisine, soigneusement conçue, offre des comptoirs de quartz, un vaste espace de rangement, des armoires de qualité et un aménagement fonctionnel qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Un accès direct au balcon privé permet de profiter pleinement des couchers de soleil et des vues urbaines.
Les résidents bénéficient de commodités exceptionnelles : service de conciergerie, centre d'entraînement complet, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, terrasses sur le toit, salles de réception avec vues panoramiques, jardins paysagers et espaces communs aménagés pour la détente et la socialisation. Un espace de stationnement privé (S366) ainsi qu'un rangement (R3145) sont inclus.
Idéalement situé au coeur de Montréal, Union Park Phase 2 offre un accès privilégié aux pôles culturels et d'affaires, aux restaurants raffinés, aux boutiques et aux principales artères de la ville. Cette adresse convoitée allie prestige, confort et accessibilité.
Que ce soit pour recevoir avec élégance, profiter des installations luxueuses de l'immeuble ou simplement admirer la vue depuis votre balcon, cette propriété incarne le meilleur du style de vie montréalais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
757 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
14e etage
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e etage
Dimensions :
19'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e etage
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
14e etage
Dimensions :
9'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e etage
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e etage
Dimensions :
7'7" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
14e etage
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e etage
Dimensions :
8'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 500 $
- Total
- 756 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Total
- 4 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les stores sur mesure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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