549 000$
ULS : 20893564
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2016 Rue Modigliani app. 302, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
**Condo au dernier étage à Bois-Franc*** Découvrez un monde de confort avec ce magnifique condo de 3 chambres, qui offre un salon et une salle à manger à concept ouvert, des plafonds de 9 pieds et 2 grands puits de lumière. Il dispose de planchers de bois franc, et est équipé de cinq principaux électroménagers pour votre commodité. Chaque chambre offre un bon espace, complété par un généreux balcon mur à mur qui comprend un espace de rangement privé. Un garage privé intérieur exclusif ajoute à son attrait. Situé au coeur de Bois-Franc ce condo est à quelques pas des arrêts de bus, de la future station REM, et des services essentiels.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**VIVRE À BOIS-FRANC***
Découvrez l'harmonie unique entre nature et vie urbaine à Bois-Franc, où les espaces verts et les commodités modernes coexistent sans effort. La communauté est enrichie d'arbres matures, de plans d'eau et d'un écosystème diversifié. L'achèvement imminent du réseau REM améliorera la connectivité aux principaux centres de Montréal et à l'aéroport.
À distance de marche, vous trouverez des écoles, des parcs et des zones commerciales orientées vers les piétons, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main. Ce quartier dynamique promet non seulement un style de vie supérieur mais aussi un investissement judicieux alors que la zone approche de son développement complet.
AUTRES :
- Garage intérieur privé
- Casier de rangement privé sur le balcon
Les visites débutent le weekend du 20 Avril
Découvrez l'harmonie unique entre nature et vie urbaine à Bois-Franc, où les espaces verts et les commodités modernes coexistent sans effort. La communauté est enrichie d'arbres matures, de plans d'eau et d'un écosystème diversifié. L'achèvement imminent du réseau REM améliorera la connectivité aux principaux centres de Montréal et à l'aéroport.
À distance de marche, vous trouverez des écoles, des parcs et des zones commerciales orientées vers les piétons, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est toujours à portée de main. Ce quartier dynamique promet non seulement un style de vie supérieur mais aussi un investissement judicieux alors que la zone approche de son développement complet.
AUTRES :
- Garage intérieur privé
- Casier de rangement privé sur le balcon
Les visites débutent le weekend du 20 Avril
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
102,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 116 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 900 $
- Total
- 507 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 218 $
- Scolaire (2023)
- 373 $
- Total
- 3 591 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires
Exclusions
2 Télés murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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