445 000$
Visite libre
ULS : 18110845
Appartement - Condominium
à vendre
2015 Av. Aird app. 303, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bel appartement style loft au design urbain. Son espace à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à un impressionnant mur fenestré. Les plafonds de béton assurent une excellente insonorisation et procurent une tranquillité remarquable. La chambre délimitée par une élégante cloison mobile, préserve la fluidité et l'ouverture de l'espace. Matériaux de qualité, finitions soignées et souci du détail confèrent à ce loft une personnalité hors du commun. Espace de stationnement au garage. Situé au coeur d'un quartier animé, à quelques minutes du marché Maisonneuve, des commerces, des cafés et de nombreux services. Appartement clé en main!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
652 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Bel appartement style loft avec garage
Addenda
Découvrez les Lofts Gen X, un projet reconnu pour son architecture distinctive et son design contemporain, récompensé par deux prix Domus en 2008.
Ce superbe loft clé en main séduit par son style urbain affirmé, son aménagement optimisé et ses finitions soignées. Un espace de vie où élégance, fonctionnalité et confort s'harmonisent parfaitement pour offrir un mode de vie urbain recherché.
CARACTÉRISTIQUES
DE L'APPARTEMENT:
* Aire ouverte, style loft
* Impressionnante fenestration offrant une abondante luminosité naturelle
* Planchers de bois IPÉ (bois exotique)
* Cuisine moderne modulaire avec comptoir-bar amovible, électroménagers haute gamme et comptoir en quartz
* Salle de bains avec rangement style walk-in sur mesure
* Salle d'eau avec rangement sur mesure
* Matériaux de qualité supérieure et finitions soignées
* Plafonds de 8 pi 10 po avec béton apparent
* Thermopompe murale avec fonction climatisation, installée en 2025
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* Détecteurs d'eau à chaque point d'eau
* Système de fermeture valve d'eau principale WIFI
* Très grand balcon de 25 x 5
* Espace de stationnement au garage intérieur
* Espace de rangement au sous-sol (garage intérieur)
DE L'IMMEUBLE:
* Ascenseur
* Construction 2006
* Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique
* Structure de béton
* Gestion de copropriété par la réputée firme « Gesti-Condo »
* Animaux domestiques acceptés
* Barbecues autorisés
LOCALISATION DE CHOIX
* Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens
* Station de métro Viau (ligne verte) à seulement 12 minutes à pied
* Plusieurs arrêts d'autobus et station Bixi à proximité immédiate
* Parc Maisonneuve et ses espaces verts à 12 minutes de marche
* À 2 minutes à pied du dynamique Marché Maisonneuve et ses commerces variés
* Tous les services essentiels à portée de main : épicerie, pharmacie, banques, boulangerie/pâtisserie, salons de coiffure, dépanneur, garage automobile, etc.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!!!
Ce superbe loft clé en main séduit par son style urbain affirmé, son aménagement optimisé et ses finitions soignées. Un espace de vie où élégance, fonctionnalité et confort s'harmonisent parfaitement pour offrir un mode de vie urbain recherché.
CARACTÉRISTIQUES
DE L'APPARTEMENT:
* Aire ouverte, style loft
* Impressionnante fenestration offrant une abondante luminosité naturelle
* Planchers de bois IPÉ (bois exotique)
* Cuisine moderne modulaire avec comptoir-bar amovible, électroménagers haute gamme et comptoir en quartz
* Salle de bains avec rangement style walk-in sur mesure
* Salle d'eau avec rangement sur mesure
* Matériaux de qualité supérieure et finitions soignées
* Plafonds de 8 pi 10 po avec béton apparent
* Thermopompe murale avec fonction climatisation, installée en 2025
* Échangeur d'air
* Système d'alarme
* Détecteurs d'eau à chaque point d'eau
* Système de fermeture valve d'eau principale WIFI
* Très grand balcon de 25 x 5
* Espace de stationnement au garage intérieur
* Espace de rangement au sous-sol (garage intérieur)
DE L'IMMEUBLE:
* Ascenseur
* Construction 2006
* Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique
* Structure de béton
* Gestion de copropriété par la réputée firme « Gesti-Condo »
* Animaux domestiques acceptés
* Barbecues autorisés
LOCALISATION DE CHOIX
* Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens
* Station de métro Viau (ligne verte) à seulement 12 minutes à pied
* Plusieurs arrêts d'autobus et station Bixi à proximité immédiate
* Parc Maisonneuve et ses espaces verts à 12 minutes de marche
* À 2 minutes à pied du dynamique Marché Maisonneuve et ses commerces variés
* Tous les services essentiels à portée de main : épicerie, pharmacie, banques, boulangerie/pâtisserie, salons de coiffure, dépanneur, garage automobile, etc.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
652 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cloison coulissante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sur mesure
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 200 $
- Total
- 473 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 023 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 358 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, toiles, pôles à rideaux, luminaires là où installés, donnés sans la garantie légale.
Exclusions
Laveuse-sécheuse (défectueux)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.