Vendu
Vendu
ULS : 19493741
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
201 Rue Jacques-Le Ber app. 221, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Condo moderne situé dans un quartier neuf, entouré d'un très beau paysage (verdure et lac) et près du centre-ville. Construction neuve (2021) à Pointe Nord, sur l'île des Soeurs (Verdun). 1 chambre à coucher privée et une aire ouverte spacieuse avec boudoir (convertible en 2e chambre). À 1 minute du REM (7 min du centre-ville), 1 min des stations de bus, de la piste cyclable, des sentiers pédestres, Bixi, et autoroutes 10 et 15. À 5 minutes d'une zone commerciale (restaurants, pharmacies, supermarchés, cafés, banques, dentiste, et autres commerces). À 15 min du centre-ville en voiture. À voir !!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
615,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Frais de copropriété abordables, et frais d'électricité moins de $30 par mois.
- À aire ouverte
- Très lumineux, grandes fenêtres. Boudoir avec grande fenêtre (peut être converti en 2e chambre)
- Système de chauffage et air climatisé central - peut être contrôlé à l'unité (tout inclus dans les frais du condo, pas de factures supplémentaires), et système de ventilation
- Chauffage électrique (le chauffage central est généralement suffisant en hiver)
- Salle de lavage et espaces de rangement (dans le condo) à haut plafond et spacieux
- Décoration: revêtement d'un mur en bois et luminaire moderne
- Excellente insonorisation.
- Balcon 45 pi2 supplémentaires (non inclus dans l'aire habitable 615.7 pi2)
- Stationnement intérieur sécurisé, espace pour vélo(s), stationnement intérieur pour visiteurs inclus, borne électrique (commune)
- Pièce de stockage (entrepôt) au sous-sol
- Aires communes : gym, terrasses communes au toit avec vue panoramique, piscine, lounge commun
- Génératrice (commune)
- Concierge et service de gestion
- Beau quartier en effervescence avec parcs, lac, location de kayak, bois, plage, terrains de jeux, centres sportifs, studio de yoga, et SPA à proximité
- Costco, IGA, Provigo, Pharmaprix, Jean Coutu (5 min en voiture)
Hôpital Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants, Hôpital général de Montréal (10-15 min en voiture).
Inclusions : Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière électrique.
Les meubles sont à vendre à des frais supplémentaires.
Occupation flexible.
- À aire ouverte
- Très lumineux, grandes fenêtres. Boudoir avec grande fenêtre (peut être converti en 2e chambre)
- Système de chauffage et air climatisé central - peut être contrôlé à l'unité (tout inclus dans les frais du condo, pas de factures supplémentaires), et système de ventilation
- Chauffage électrique (le chauffage central est généralement suffisant en hiver)
- Salle de lavage et espaces de rangement (dans le condo) à haut plafond et spacieux
- Décoration: revêtement d'un mur en bois et luminaire moderne
- Excellente insonorisation.
- Balcon 45 pi2 supplémentaires (non inclus dans l'aire habitable 615.7 pi2)
- Stationnement intérieur sécurisé, espace pour vélo(s), stationnement intérieur pour visiteurs inclus, borne électrique (commune)
- Pièce de stockage (entrepôt) au sous-sol
- Aires communes : gym, terrasses communes au toit avec vue panoramique, piscine, lounge commun
- Génératrice (commune)
- Concierge et service de gestion
- Beau quartier en effervescence avec parcs, lac, location de kayak, bois, plage, terrains de jeux, centres sportifs, studio de yoga, et SPA à proximité
- Costco, IGA, Provigo, Pharmaprix, Jean Coutu (5 min en voiture)
Hôpital Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants, Hôpital général de Montréal (10-15 min en voiture).
Inclusions : Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière électrique.
Les meubles sont à vendre à des frais supplémentaires.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
615,47 pi²
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche en céramique
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 600 $
- Total
- 393 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 504 $
- Scolaire (2023)
- 311 $
- Total
- 2 815 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 252 $
- Total
- 3 252 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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