496 000$
ULS : 11766635
Appartement - Condominium
à vendre
201 Rue Charlotte app. 115, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Lumineux, ouvert et parfaitement conçu, ce condo de 2 chambres allie confort et style! Planchers en bois franc, comptoirs en quartz, fenêtres de qualité et nombreux rangements montrent qu'aucun détail n'a été négligé. Les chambres sont séparées pour plus d'intimité, tandis que la cour intime avec patio offre verdure et espace pour se détendre ou recevoir. À deux pas de tous les services et le metro, avec garage intérieur, unité de rangement et électros inclus pour un déménagement sans tracas. Un véritable bijou où qualité, commodité et style de vie se rencontrent--à ne pas manquer! Parfait pour acheteur occupant ou investisseur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
767,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LEONARDO DI STEFANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le trésor caché de la rue Charlotte, idéalement situé sur le passage piétonnier Passage Charlotte, qui s'étend de l'Hôtel-de-Ville à la rue Sainte-Élizabeth. L'architecture élégante et épurée de l'immeuble, combinée à sa forme originale en U, garantit une abondance de lumière naturelle et une atmosphère paisible pour ses occupants.
À l'intérieur, le condo séduit par son aménagement ouvert et lumineux, ses deux chambres spacieuses séparées pour plus d'intimité, ses planchers en bois franc, ses comptoirs en quartz, ses fenêtres de qualité et ses nombreux espaces de rangement--aucun détail n'a été négligé. Chaque palier et le hall d'entrée disposent de grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure magnifiquement entretenue, apportant calme et raffinement.
Bien géré avec un conseil actif, l'immeuble assure un excellent entretien grâce à des frais de copropriété couvrant l'entretien courant et un fonds de prévoyance solide.
Idéalement situé, ce condo offre une commodité urbaine inégalée : faites tout à pied incluant le metro, des services aux restaurants et commerces, tandis que votre voiture reste en sécurité dans le garage. Unique au coeur de la ville, le passage piétonnier Charlotte offre un chemin paisible pour rentrer chez soi--profitez de la tranquillité de cette adresse exceptionnelle toute l'année.
À l'intérieur, le condo séduit par son aménagement ouvert et lumineux, ses deux chambres spacieuses séparées pour plus d'intimité, ses planchers en bois franc, ses comptoirs en quartz, ses fenêtres de qualité et ses nombreux espaces de rangement--aucun détail n'a été négligé. Chaque palier et le hall d'entrée disposent de grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure magnifiquement entretenue, apportant calme et raffinement.
Bien géré avec un conseil actif, l'immeuble assure un excellent entretien grâce à des frais de copropriété couvrant l'entretien courant et un fonds de prévoyance solide.
Idéalement situé, ce condo offre une commodité urbaine inégalée : faites tout à pied incluant le metro, des services aux restaurants et commerces, tandis que votre voiture reste en sécurité dans le garage. Unique au coeur de la ville, le passage piétonnier Charlotte offre un chemin paisible pour rentrer chez soi--profitez de la tranquillité de cette adresse exceptionnelle toute l'année.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
767,47 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 900 $
- Total
- 452 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 707 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
l'ensemble de mobilier extérieur, l'ouvre-porte de garage, les électros (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau), climatisation murale.
Exclusions
tous les effets personels des proprietaires et/ou les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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