Vendu
Vendu
ULS : 16508996
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
201 Ch. du Golf app. 1007, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
À vendre sous contrôle de justice : Panorama, 10e étage ***POUR ACHETEUR AVERTIS , BESOIN Travaux importants *trois chambres, deux salles de bains. Le bâtiment est équipé d'une piscine extérieure et d'une salle d'exercices , une place de stationnement (P4-145) ainsi qu'un espace de rangement (Béton #183) sont inclus. ** Travaux importants à prévoir *** À la demande du représentant du vendeur, svp faire suivre par courriel à: mario@marioconte.com et laisser ouvertes 5 jours ouvrables.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
141,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À vendre sous contrôle de justice :
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Le notaire instrumentant sera désigné par le représentant du vendeur.
Un dépôt de 5 %, émis à l'ordre de l'étude Paquette et Associés, huissiers de justice en fidéicommis, devra être transmis dans les 24 heures suivant l'acceptation.
Tous les frais relatifs aux documents requis par l'acheteur seront à la charge de l'acheteur.
Aucune rétribution ne sera versée au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au créancier du jugement, ou si ledit créancier se désiste de son jugement, rendant ainsi la présente vente sous contrôle de justice inutile.
Cela s'applique également si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction, d'une ordonnance ou d'un jugement d'un tribunal, ou si le propriétaire effectue une cession de ses biens conformément aux dispositions de la loi sur la faillite et l'insolvabilité.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Place du Commerce (Pharmaprix, Jean-Coutu, Provigo, IGA, SAQ, Banques etc.) à 2-4 minutes de marche
* École primaire des Marguerite: 450 mètres (5-6 minutes de marche);
* À proximité des pistes cyclables;
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Station REM: à environ (10-15 minutes à pied);
* REM à l'Université McGill - 7 minutes;
* REM à l'Université de Montréal: 11 minutes.
* Accès facile aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
Travaux majeures à prévoir.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Le notaire instrumentant sera désigné par le représentant du vendeur.
Un dépôt de 5 %, émis à l'ordre de l'étude Paquette et Associés, huissiers de justice en fidéicommis, devra être transmis dans les 24 heures suivant l'acceptation.
Tous les frais relatifs aux documents requis par l'acheteur seront à la charge de l'acheteur.
Aucune rétribution ne sera versée au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au créancier du jugement, ou si ledit créancier se désiste de son jugement, rendant ainsi la présente vente sous contrôle de justice inutile.
Cela s'applique également si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction, d'une ordonnance ou d'un jugement d'un tribunal, ou si le propriétaire effectue une cession de ses biens conformément aux dispositions de la loi sur la faillite et l'insolvabilité.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Place du Commerce (Pharmaprix, Jean-Coutu, Provigo, IGA, SAQ, Banques etc.) à 2-4 minutes de marche
* École primaire des Marguerite: 450 mètres (5-6 minutes de marche);
* À proximité des pistes cyclables;
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Station REM: à environ (10-15 minutes à pied);
* REM à l'Université McGill - 7 minutes;
* REM à l'Université de Montréal: 11 minutes.
* Accès facile aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
Travaux majeures à prévoir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
141,90 m²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Métro, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e Étage
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e Étage
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e Étage
Dimensions :
13'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e Étage
Dimensions :
18'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e Étage
Dimensions :
7'8" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e Étage
Dimensions :
11'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 200 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 400 $
- Total
- 765 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 600 $
- Scolaire (2023)
- 1 130 $
- Total
- 5 730 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 772 $
- Total
- 8 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune Inclusion
Exclusions
Tout items de l'occupant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%