709 000$
ULS : 15543646
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. du Golf app. 805, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
PRESTIGE ET QUALITÉ DE VIE À L'ÎLE-DES-SOeURS! Condo de 1 126 pi² situé au 8e étage d'un élégant immeuble de 19 étages. Cette unité offre 1 chambre, 2 salles de bains, de magnifiques plafonds de 9 pieds, un foyer au propane, aucun tapis, un stationnement intérieur et 2 espaces de rangement. Profitez d'une multitude d'installations : piscine creusée extérieure, gym, sauna, salle communautaire et terrasse sur le toit. Emplacement privilégié, près des services, commerces et transports. Un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et commodité au quotidien. Une occasion à ne pas manquer! Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 126 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
NB. Les photos sont préliminaires et de nouvelles photos seront prises.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 126 pi²
Installation laveuse-sécheuse
8è étage, Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Extérieur, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
8è étage
Dimensions :
10'9" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8è étage
Dimensions :
5'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communiquante CCP
Salon
Niveau :
8è étage
Dimensions :
14'6" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Propane
Salle à manger
Niveau :
8è étage
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8è étage
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8è étage
Dimensions :
5'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Rangement
Niveau :
8è étage
Dimensions :
6'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 300 $
- Total
- 620 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 965 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 4 423 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 036 $
- Total
- 9 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, four micro-ondes, hotte aspirante, foyer au gaz, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, thermostats électroniques, système d'alarme, rideaux et stores. aucune garantie donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
*****
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.