799 000$
Nouveauté
ULS : 10872673
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. du Club-Marin app. 1802, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Dans le prestigieux Club Marin II à L'Île-des-Soeurs, découvrez cette remarquable unité de coin très lumineuse, CÔTÉ OUEST de 1115pi², située au 18e étage. Elle offre, depuis toutes les pièces de vie, des vues époustouflantes sur le fleuve, les rapides, le centre-ville et l'Oratoire Saint-Joseph. Planchers de merisier Mirage, cuisine avec comptoirs de granite Giallo Ornementale, chambre principale avec salle de bains attenante, seconde chambre spacieuse avec salle de bains et grand balcon. Profitez également d'un complexe sportif exceptionnel avec piscine intérieure et extérieure, gyms, terrain de tennis, squash. Une visite vous subjuguera!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 116 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Adresse prestigieuse au Club Marin II, au coeur de L'Île-des-Soeurs.
* Exceptionnelle unité de coin de 1115 pi², située au 18e étage.
* Luminosité remarquable et vues panoramiques spectaculaires depuis toutes les pièces de vie.
* Vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent jusqu'au pont Jacques Cartier, les rapides, le centre-ville de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph.
* Élégants planchers de bois franc en merisier. ( Mirage )
* Stores électriques au salon et dans la salle à manger
* Cuisine raffinée agrémentée de comptoirs en granite Giallo Ornementale.
* Chambre principale avec salle de bains attenante.
* Deuxième chambre offrant de belles dimensions.
* Deux salles de bains complètes avec céramique Ciot
* Grand balcon permettant de profiter pleinement d'un décor incomparable et les feux d'artifice.
* Stationnement garage 2 place
* 2 Rangements dont un casier de béton avec électricité attenant au stationnement.
* Centre sportif et récréatif des plus complets comprenant une piscine intérieure de nage, un bain à remous et un sauna sec.
* Piscine extérieure de nage entourée d'un environnement soigneusement aménagé.
* Deux salles d'entraînement entièrement équipées.
* Deux terrains de tennis et un terrain intérieur de squash.
* Tables de billard et de ping-pong mises à la disposition des résidents.
* Magnifiques jardins fleuris et pergola en bordure du fleuve, propices à la marche, à la détente et à l'observation de la nature.
* Salle de réception idéale pour accueillir famille et amis.
* Salon de détente avec téléviseur.
* Proche des écoles, commerces, restaurants, cliniques, services, golf
* 15 minutes de marche du REM
* Une propriété remarquable réunissant emplacement, vues, confort et qualité de vie.
Vous serez subjugués dès la première visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
* Exceptionnelle unité de coin de 1115 pi², située au 18e étage.
* Luminosité remarquable et vues panoramiques spectaculaires depuis toutes les pièces de vie.
* Vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent jusqu'au pont Jacques Cartier, les rapides, le centre-ville de Montréal et l'Oratoire Saint-Joseph.
* Élégants planchers de bois franc en merisier. ( Mirage )
* Stores électriques au salon et dans la salle à manger
* Cuisine raffinée agrémentée de comptoirs en granite Giallo Ornementale.
* Chambre principale avec salle de bains attenante.
* Deuxième chambre offrant de belles dimensions.
* Deux salles de bains complètes avec céramique Ciot
* Grand balcon permettant de profiter pleinement d'un décor incomparable et les feux d'artifice.
* Stationnement garage 2 place
* 2 Rangements dont un casier de béton avec électricité attenant au stationnement.
* Centre sportif et récréatif des plus complets comprenant une piscine intérieure de nage, un bain à remous et un sauna sec.
* Piscine extérieure de nage entourée d'un environnement soigneusement aménagé.
* Deux salles d'entraînement entièrement équipées.
* Deux terrains de tennis et un terrain intérieur de squash.
* Tables de billard et de ping-pong mises à la disposition des résidents.
* Magnifiques jardins fleuris et pergola en bordure du fleuve, propices à la marche, à la détente et à l'observation de la nature.
* Salle de réception idéale pour accueillir famille et amis.
* Salon de détente avec téléviseur.
* Proche des écoles, commerces, restaurants, cliniques, services, golf
* 15 minutes de marche du REM
* Une propriété remarquable réunissant emplacement, vues, confort et qualité de vie.
Vous serez subjugués dès la première visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 116 pi²
Garage
Tandem
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Octogonal
Salon
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
11'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle à manger
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
12'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en marbre
Chambre à coucher principale
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
16'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Penderie (Walk-in)
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
16'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle de bains
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Local technique
Niveau :
18 ème étage
Dimensions :
5'3" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 700 $
- Total
- 723 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 309 $
- Scolaire (2026)
- 499 $
- Total
- 4 808 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 280 $
- Total
- 11 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.