499 000$
Nouveauté
ULS : 21932040
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. du Canal, Montréal (Lachine) (Est)
Superbe condo clé en main situé en face du canal Lachine, à proximité du boulevard Saint-Joseph, où l'on retrouve plusieurs cafés, bistros et commerces de quartier au charme distinctif et à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport, offrant un cadre de vie urbain recherché et accessible. Le salon spacieux, muni d'un foyer au gaz naturel et de planchers d'ingénierie, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La salle à manger et la cuisine proposent plusieurs surfaces de travail ainsi qu'un rangement adéquat grâce à des armoires bien disposées. L'unité comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe condo clé en main situé en face du canal Lachine, à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport, du boulevard St-Joseph comportant de nombreux cafés et bistros charmants. Ce condo offre un cadre de vie urbain recherché et accessible.
**Date d'acte de vente et de prise de possession flexibles**
UNITÉ 201 (REZ-DE-JARDIN)
-Un salon spacieux muni d'un foyer au gaz naturel avec plancher d'ingénierie, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
-Une salle à manger et une cuisine offrant plusieurs surfaces pour la préparation des repas et un rangement adéquat grâce à ses armoires bien disposées.
-Deux chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale qui comporte un walk-in attenant .
-Un espace additionnel pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de travail selon les besoins.
-Une salle de bain rénovée à neuf ayant une douche vitrée indépendante et un bain autoportant.
++Espace de rangement.
Locker extérieur
Locker extérieur mesurant 4,01 x 10,09 pi, avec revêtement de béton.
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
-Un espace de stationnement extérieur est inclus avec la vente
**Date d'acte de vente et de prise de possession flexibles**
UNITÉ 201 (REZ-DE-JARDIN)
-Un salon spacieux muni d'un foyer au gaz naturel avec plancher d'ingénierie, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
-Une salle à manger et une cuisine offrant plusieurs surfaces pour la préparation des repas et un rangement adéquat grâce à ses armoires bien disposées.
-Deux chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale qui comporte un walk-in attenant .
-Un espace additionnel pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace de travail selon les besoins.
-Une salle de bain rénovée à neuf ayant une douche vitrée indépendante et un bain autoportant.
++Espace de rangement.
Locker extérieur
Locker extérieur mesurant 4,01 x 10,09 pi, avec revêtement de béton.
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
-Un espace de stationnement extérieur est inclus avec la vente
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
114,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Autre espace
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 428 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 171 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 419 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ventilateurs au plafond (x2), lave-vaisselle, rangement meuble noir dans la chambre secondaire, miroir de la salle de bain
Exclusions
Support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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