449 000$
ULS : 25342949
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. de la Pointe-Sud app. 406, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenue au 406! Ce magnifique condo de 752 pc situé au 4e étage de l'immeuble VERRE SUR VERT, saura vous plaire dès votre arrivée par sa vue époustouflante et complètement dégagée sur le fleuve ! Vous serez aussi charmés par sa luminosité abondante et son aire de vie conviviale. Espace ouvert qui vous offre cuisine, salle à manger, salon et petit coin bureau et une belle chambre spacieuse avec grande penderie de style Walk-in et salle de bain attenante avec douche indépendante. La terrasse est inondée par le soleil du matin et jusqu'à tard en après-midi. Une visite s'impose!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
752 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'unité vient avec un garage et rangement. La copropriété est très bien gérée et la clientèle est calme et sereine. Le VERRE SUR VERT offre une magnifique piscine extérieure, de beaux jardins, une terrasse commune (toit vert), une salle d'exercices et salle de réception. Près du golf de l'Île-des-Soeurs et des pistes cyclables. Venez vivre dans un endroit calme et vert!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
752 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Train de banlieue, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger - Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 359 000 $
- Total
- 359 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 316 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 601 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 550 $
- Total
- 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores automatique dans le salon, store de la CCP, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de four, bureau en coin dans la CCP, ouvre porte de garage, 2 puces magnétique, réservoir d'eau chaude 2016.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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