349 900$
Visite libre
ULS : 20712402
Appartement - Condominium
à vendre
2005 Rue De Champlain app. 28, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo lumineux situé au 2e étage, fraîchement repeint et soigneusement rénové. Unité clé en main offrant 1 chambre avec walk-in, salle de bain attenante, aire de vie ouverte et foyer au gaz naturel. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et dosseret actuel. Installation laveuse-sécheuse dans l'unité. Balcon privé. Espace de rangement au garage. Stationnement intérieur disponible en location. Animaux permis selon le règlement. Occupation possible dès juin.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
57,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un condo où confort, modernité et emplacement stratégique se rencontrent.
Situé au 2005 rue De Champlain, dans l'arrondissement Ville-Marie, ce condo au 2e étage offre un mode de vie pratique à proximité des services, des axes routiers et des commodités essentielles.
Un emplacement recherché pour un quotidien simplifié, à quelques minutes du pont et des principaux accès.
- - Aire de vie - -
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale autant pour relaxer que pour recevoir.
Le foyer au gaz naturel ajoute une touche chaleureuse et réconfortante en soirée.
L'accès au balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie.
- - Cuisine - -
Fraîchement rénovée, la cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz élégants, son dosseret de céramique moderne et son aménagement fonctionnel.
L'îlot offre un espace de travail et de rangement supplémentaire, parfait pour la vie de tous les jours.
- - Chambre principale - -
La chambre propose une belle intimité et communique directement avec la salle de bain. Elle comprend un walk-in pratique, optimisant l'organisation et le rangement.
- - Salle de bain - -
Accessible depuis la chambre, la salle de bain offre un aménagement fluide et confortable avec bain-douche et vanité avec rangement intégré.
- - Espace buanderie - -
Installation laveuse-sécheuse indépendante à même l'unité, un atout recherché qui facilite le quotidien.
- - Finitions et caractéristiques - -
* Magnifique plancher de bois ajoutant chaleur et élégance
* Unité fraîchement repeinte
* Rangement supplémentaire au garage souterrain
* Stationnement intérieur disponible en location (à valider avec le syndicat)
* Animaux permis selon le règlement de l'immeuble
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur dynamique de Montréal.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Situé au 2005 rue De Champlain, dans l'arrondissement Ville-Marie, ce condo au 2e étage offre un mode de vie pratique à proximité des services, des axes routiers et des commodités essentielles.
Un emplacement recherché pour un quotidien simplifié, à quelques minutes du pont et des principaux accès.
- - Aire de vie - -
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant. Le salon et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale autant pour relaxer que pour recevoir.
Le foyer au gaz naturel ajoute une touche chaleureuse et réconfortante en soirée.
L'accès au balcon privé prolonge agréablement l'espace de vie.
- - Cuisine - -
Fraîchement rénovée, la cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz élégants, son dosseret de céramique moderne et son aménagement fonctionnel.
L'îlot offre un espace de travail et de rangement supplémentaire, parfait pour la vie de tous les jours.
- - Chambre principale - -
La chambre propose une belle intimité et communique directement avec la salle de bain. Elle comprend un walk-in pratique, optimisant l'organisation et le rangement.
- - Salle de bain - -
Accessible depuis la chambre, la salle de bain offre un aménagement fluide et confortable avec bain-douche et vanité avec rangement intégré.
- - Espace buanderie - -
Installation laveuse-sécheuse indépendante à même l'unité, un atout recherché qui facilite le quotidien.
- - Finitions et caractéristiques - -
* Magnifique plancher de bois ajoutant chaleur et élégance
* Unité fraîchement repeinte
* Rangement supplémentaire au garage souterrain
* Stationnement intérieur disponible en location (à valider avec le syndicat)
* Animaux permis selon le règlement de l'immeuble
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité dans un secteur dynamique de Montréal.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
57,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
À même le condo (2)
Particularités du terrain
Proximité
Commerces au 1er étage, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger et Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 200 $
- Total
- 260 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 656 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 1 831 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , stores, Frigidaire Whirlpool, lave-Vaisselle Wirlpool et laveuse sécheuse samsung.
Exclusions
Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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