820 000$
ULS : 19549020
Appartement - Condominium
à vendre
2000 Rue Drummond app. 806, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Condo de coin meublé exceptionnel au prestigieux Roc Fleuri, situé au coeur du Golden Square Mile. Cette unité lumineuse offre 2 chambres bien séparées, 2 salles de bains complètes, un espace de vie à aire ouverte et un balcon privé. Planchers de bois franc, finitions de qualité, climatisation centrale, stationnement intérieur et espace de rangement. À quelques pas de McGill University, de Concordia University, des restaurants, boutiques, transports en commun et du métro. Une opportunité clé en main dans l'une des adresses les plus prestigieuses du centre-ville de Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 027 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques de l'unité
Condo de coin luxueusement rénové avec exposition nord-ouest
Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle
2 chambres spacieuses et bien séparées
2 salles de bains complètes
Plafonds d'environ 2,7 m (8,8 pieds)
Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
Balcon privé avec vue dégagée
Climatisation centrale
Stationnement intérieur #536
Espace de rangement #520 (Chambre S-511)
Occupation rapide possible
Finitions :
Comptoirs en granite, accents en marbre, planchers de bois franc, insonorisation de qualité supérieure et savoir-faire haut de gamme dans toute l'unité.
Commodités de l'immeuble -- Roc Fleuri
L'un des immeubles les plus prestigieux du centre-ville de Montréal, offrant :
Service de sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7
Service de voiturier pour résidents et invités
Piscine intérieure chauffée
Spa avec jacuzzi
Gym entièrement équipé donnant sur une grande terrasse
Saunas et douches séparés pour hommes et femmes
Hall de réception et salle de conférence avec Wi-Fi
Terrasse commune entièrement meublée
Stationnement pour visiteurs
Insonorisation exceptionnelle
Emplacement privilégié
Situé à quelques pas de :
McGill University
Concordia University
Rue Sainte-Catherine & Rue Sherbrooke
Restaurants gastronomiques, cafés, musées et boutiques
Stations de métro et accès facile aux principales autoroutes
Profitez d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, magasins et sites culturels que Montréal a à offrir.
Condo de coin luxueusement rénové avec exposition nord-ouest
Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle
2 chambres spacieuses et bien séparées
2 salles de bains complètes
Plafonds d'environ 2,7 m (8,8 pieds)
Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
Balcon privé avec vue dégagée
Climatisation centrale
Stationnement intérieur #536
Espace de rangement #520 (Chambre S-511)
Occupation rapide possible
Finitions :
Comptoirs en granite, accents en marbre, planchers de bois franc, insonorisation de qualité supérieure et savoir-faire haut de gamme dans toute l'unité.
Commodités de l'immeuble -- Roc Fleuri
L'un des immeubles les plus prestigieux du centre-ville de Montréal, offrant :
Service de sécurité et conciergerie 24h/24 et 7j/7
Service de voiturier pour résidents et invités
Piscine intérieure chauffée
Spa avec jacuzzi
Gym entièrement équipé donnant sur une grande terrasse
Saunas et douches séparés pour hommes et femmes
Hall de réception et salle de conférence avec Wi-Fi
Terrasse commune entièrement meublée
Stationnement pour visiteurs
Insonorisation exceptionnelle
Emplacement privilégié
Situé à quelques pas de :
McGill University
Concordia University
Rue Sainte-Catherine & Rue Sherbrooke
Restaurants gastronomiques, cafés, musées et boutiques
Stations de métro et accès facile aux principales autoroutes
Profitez d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, magasins et sites culturels que Montréal a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 027 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Garage
Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e etage
Dimensions :
18' X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e etage
Dimensions :
13'4" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger incluse
Cuisine
Niveau :
8e etage
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
concept ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e etage
Dimensions :
17'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e etage
Dimensions :
6'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e etage
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
8e etage
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
connected to the bedroom
Salle de bains
Niveau :
8e etage
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e etage
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 500 $
- Total
- 717 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 213 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 4 787 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 568 $
- Total
- 8 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles actuellement dans l'unité, tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), ainsi que les rideaux.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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