549 900$
ULS : 17328812
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue Hall app. 104, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
EXEPTIONNEL Ce condo vous offre un espace de vie généreux et baigné de lumière grâce à ses fenêtres XL donnant sur les jardins. Récemment rénové avec goût, il marie matériaux modernes et confort chaleureux : planchers refaits, cuisine contemporaine avec comptoirs épurés et rangement optimisé, salle de bain moderne et finitions soignées. L'appt. bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, un coin intime parfait pour le café du matin, les soirées tranquilles. vues apaisantes, promenades au bord de l'eau et atmosphère ressourçante tout en restant proche des services. Idéal pour une personne seule ou couple cherchant pied à terre à MTL
Nb de pièces
6
Superficie habitable
905 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le VAL-de-l'Anse conçu par l'architecte DAN HANGANU, a reçu de nombreux prix dignes de mention, dont un Prix Domus de l'APCHQ.
1991 : Val de l'Anse remporte le Prix d'excellence en architecture de l'Ordre des architectes dans la catégorie « ensemble d'habitations »
1990 : Val de l'Anse est primé dans la catégorie Constructeur de l'année
1989 : Le Prix Orange « Sauvons Montréal » est décerné à Val de l'Anse
RARE - Grand 1 chambre + zone bureau, avec sortie directement sur la terrasse / jardin
LUMINAUSITÉ-SOLEIL à profusion (toiles de qualité, "électriques" pour plus de fraicheur)
Plafond près de 9 pieds combiné aux immenses fenêtres = effet WOW
RÉAMÉNAGEMENT de l'espace salon, pour plus d'aisance
NOUVEAUX cabinets de CUISINE + ajout d'un mur d'armoires dans la salle-à-manger
Planchers de bois 100% restaurés
La CHAMBRE intime à souhait, attenante à son grand garde-robe de type "walk in" à une extrémité et à l'autre, espace bureau avec sa grand fenêtre donnant sur la terrasse.
La Salle de bain (restaurée par la précédente propriétaire) vous offre une douche séparée et un grand bain pour la détente et du rangement.
Terrasse privée, sur les jardins aménagée d'arbre matures Orientation Sud , du soleil toute la journée
Val-de-l'Anse vous offre, piscine intérieure et extérieure, salle d'exercice, sauna, salle de réception.
RARETÉ
1991 : Val de l'Anse remporte le Prix d'excellence en architecture de l'Ordre des architectes dans la catégorie « ensemble d'habitations »
1990 : Val de l'Anse est primé dans la catégorie Constructeur de l'année
1989 : Le Prix Orange « Sauvons Montréal » est décerné à Val de l'Anse
RARE - Grand 1 chambre + zone bureau, avec sortie directement sur la terrasse / jardin
LUMINAUSITÉ-SOLEIL à profusion (toiles de qualité, "électriques" pour plus de fraicheur)
Plafond près de 9 pieds combiné aux immenses fenêtres = effet WOW
RÉAMÉNAGEMENT de l'espace salon, pour plus d'aisance
NOUVEAUX cabinets de CUISINE + ajout d'un mur d'armoires dans la salle-à-manger
Planchers de bois 100% restaurés
La CHAMBRE intime à souhait, attenante à son grand garde-robe de type "walk in" à une extrémité et à l'autre, espace bureau avec sa grand fenêtre donnant sur la terrasse.
La Salle de bain (restaurée par la précédente propriétaire) vous offre une douche séparée et un grand bain pour la détente et du rangement.
Terrasse privée, sur les jardins aménagée d'arbre matures Orientation Sud , du soleil toute la journée
Val-de-l'Anse vous offre, piscine intérieure et extérieure, salle d'exercice, sauna, salle de réception.
RARETÉ
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
905 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur les jardins
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace bureau attenant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 470 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 123 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 2 401 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 884 $
- Total
- 7 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (2023), tous les habillages de fenêtres (incluant stores électriques) lit escamotable/ Murphy avec matelas
Exclusions
3 Luminaires "Autentik"
Calculatrice de versements hypothécaire
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