586 000$
ULS : 26297133
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 1504, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Découvrez le #1504 du prestigieux Symphonia POP à l'Île-des-Soeurs. Ce condo de 653 pi², au design raffiné, offre une vue imprenable sur le fleuve, le golf et la ville. Profitez d'une cuisine moderne à aire ouverte avec îlot, d'un espace de vie convivial et d'une pièce modulable idéale pour bureau, coin lecture, salle à manger ou s'adaptant à vos besoins. Le balcon style loggia vous invite à vous détendre tout en savourant ce panorama exceptionnel. Inclus : 1 garage et 1 espace de rangement. Le Symphonia POP propose également des piscines intérieure et extérieure, un gym, spas, sauna, hammam, salle de billard et portier 24/7.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
653,37 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce somptueux immeuble allie une architecture contemporaine élégante à un environnement résidentiel prestigieux. Véritable havre de paix, il est entouré d'eau et de verdure, offrant une vue imprenable. Les résidents profitent d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux meilleures commodités de la ville. Le Symphonia POP incarne le confort moderne et la sophistication.
Caractéristiques du condo :
- Emplacement de choix
- Propriété au design bien pensé
- 1 chambre
- 1 espace modulable
- 1 salle de bain
- Matériaux nobles
- Fenestration pleine hauteur
- Balcon couvert de style loggia
- Beaucoup de rangements intégrés
- 1 espace de stationnement
- 1 espace de rangement
Aires communes :
- Salle d'exercice
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bains à remous (spas) intérieurs et extérieurs
- Bain hammam et sauna
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Salle de billard et salle de jeux
- Suite d'invités disponible
- Portier 24/7
À proximité :
- Pistes cyclables et sentiers de marche
- Plan d'eau navigable
- Golf et tennis
- Écoles primaires, secondaires, cégep et universités
- Accès facile au REM et aux transports collectifs
- Proximité de Montréal et de la Rive-Sud
Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite !
Caractéristiques du condo :
- Emplacement de choix
- Propriété au design bien pensé
- 1 chambre
- 1 espace modulable
- 1 salle de bain
- Matériaux nobles
- Fenestration pleine hauteur
- Balcon couvert de style loggia
- Beaucoup de rangements intégrés
- 1 espace de stationnement
- 1 espace de rangement
Aires communes :
- Salle d'exercice
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bains à remous (spas) intérieurs et extérieurs
- Bain hammam et sauna
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Salle de billard et salle de jeux
- Suite d'invités disponible
- Portier 24/7
À proximité :
- Pistes cyclables et sentiers de marche
- Plan d'eau navigable
- Golf et tennis
- Écoles primaires, secondaires, cégep et universités
- Accès facile au REM et aux transports collectifs
- Proximité de Montréal et de la Rive-Sud
Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
653,37 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
15e niveau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Golf, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Commerces, restaurants, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Inclus salle à manger
Salon
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Espace modulable
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Inclus walk-in
Salle de bains
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
4'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Sauna, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 200 $
- Total
- 469 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 029 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 3 404 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Liebherr; Plaque de cuisson AEG; Four AEG; Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%