1 308 000$
ULS : 19045103
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 2108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Découvrez le 2108 du Symphonia POP à l'Île-des-Soeurs! Cette unité de coin vous séduira avec ses vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, vous faisant sentir au bord de la mer. Inondé de lumière naturelle, ce condo de 1344 pieds carrés présente une aire de vie ouverte idéale pour des moments conviviaux. Avec trois chambres lumineuses, deux salles de bains et une salle d'eau, l'espace fonctionnel et optimisé avec un design bien pensé. Imaginez-vous sur le grand balcon, admirant le panorama spectaculaire. De plus, profitez d'1 stationnement et d'1 rangement pratique. Ne manquez pas cette chance de vivre la beauté du fleuve au quotidien.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
125 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce somptueux immeuble allie une architecture contemporaine élégante à un environnement résidentiel prestigieux. Véritable havre de paix, il est entouré d'eau et de verdure, offrant une vue imprenable. Les résidents profitent d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux meilleures commodités de la ville. Symphonia Pop est le symbole du confort moderne et de la sophistication.
Caractéristiques du condo :
- Emplacement de choix
- Propriété spacieuse : 3 chambres (une rareté)
- Luminosité exceptionnelle
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Matériaux nobles
- Fenestration pleine hauteur
- Très grand balcon
- Rangements multiples
- 1 espace de stationnement
- 1 espace de rangement
Aires communes :
- Salle d'exercice
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bains à remous intérieur et extérieur
- Bain hammam et sauna
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Salle de billard et salle de jeux
- Suite d'invités disponible
- Portier disponible 24/7
À proximité :
- Pistes cyclables et sentiers de marche
- Plan d'eau navigable
- Golf et tennis
- Écoles primaires, secondaires, CÉGEP et universités
- Accès facile au REM et aux transports collectifs
- Proche de Montréal et de la Rive-Sud
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès aujourd'hui votre visite.
Caractéristiques du condo :
- Emplacement de choix
- Propriété spacieuse : 3 chambres (une rareté)
- Luminosité exceptionnelle
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Matériaux nobles
- Fenestration pleine hauteur
- Très grand balcon
- Rangements multiples
- 1 espace de stationnement
- 1 espace de rangement
Aires communes :
- Salle d'exercice
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bains à remous intérieur et extérieur
- Bain hammam et sauna
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Salle de billard et salle de jeux
- Suite d'invités disponible
- Portier disponible 24/7
À proximité :
- Pistes cyclables et sentiers de marche
- Plan d'eau navigable
- Golf et tennis
- Écoles primaires, secondaires, CÉGEP et universités
- Accès facile au REM et aux transports collectifs
- Proche de Montréal et de la Rive-Sud
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
125 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Piscine extérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
21e étage
Dimensions :
7'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
21e étage
Dimensions :
8'0" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
21e étage
Dimensions :
12'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
21e étage
Dimensions :
12'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
21e étage
Dimensions :
10'8" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
21e étage
Dimensions :
6'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21e étage
Dimensions :
9'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
21e étage
Dimensions :
14'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
21e étage
Dimensions :
14'12" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21e étage
Dimensions :
8'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
21e étage
Dimensions :
5'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 937 100 $
- Total
- 1 072 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 913 $
- Scolaire (2025)
- 882 $
- Total
- 7 795 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 160 $
- Total
- 11 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Micro-ondes Panasonic - Laveuse et sècheuse Samsung - Cuisinière et plaque de cuisson AEG - Réfrigérateur Liebherr - Lave-vaisselle PNC - Quatre tabourets de cuisine - Lit King size avec matelas, tête de lit,(dans la chambre principale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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