850 000$
Visite libre
ULS : 14411811
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 408, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Ici, chaque journée a un petit air de vacances. Orienté sud-ouest, le condo reçoit le soleil du matin au soir, et ses fenêtres du plancher au plafond font du fleuve votre décor de tous les jours. On s'éveille devant l'eau, on lit au soleil, on regarde le jour tomber. Deux chambres, dont la principale avec sa salle de bains attenante, et une deuxième salle de bains. Au Symphonia POP, immeuble de prestige de l'Île-des-Soeurs, les vacances continuent : piscines et spa extérieurs, gym, spa intérieur avec piscine, bain glacé, sauna et hammam. Garage avec borne de recharge et rangement. Venez voir le fleuve d'ici.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 031,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le matin, le fleuve est la première chose qu'on voit. Orienté sud-ouest, le condo garde le soleil du déjeuner jusqu'au souper, et ses grandes fenêtres du plancher au plafond le laissent entrer généreusement.
L'après-midi, on va se baigner, on passe au gym, on termine au spa. Piscines et spa extérieurs l'été, piscine intérieure, bain glacé, sauna et hammam toute l'année : au Symphonia POP, le quotidien ressemble à un séjour à l'hôtel.
Dans cet immeuble de 2021, tout est récent, au design contemporain. La chambre principale a sa propre salle de bains, le garage intérieur est équipé d'une borne de recharge et un espace de rangement accueille tout le reste.
Dehors, le golf, les sentiers le long du fleuve et le transport en commun jusqu'au REM. Ici, on n'attend plus l'été pour se sentir en vacances.
EN DÉTAIL
Le condo :
- 4e étage d'un immeuble construit en 2021
- Design contemporain
- Orientation sud-ouest, ensoleillé toute la journée
- Fenestration abondante, du plancher au plafond
- Vue sur le fleuve
- 2 chambres, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale
- Superficie habitable de 1 031 pi²
- 1 stationnement dans le garage intérieur, avec borne de recharge
- 1 espace de rangement
Espaces communs :
- Piscine intérieure et piscine extérieure
- Spa intérieur et spa extérieur
- Sauna sec et hammam
- Bain glacé intérieur
- Gym complet
- Salle de billard et salle de jeux
- Salle communautaire
- Suite d'invités (en location)
- Stationnement pour les visiteurs
À proximité :
- Épiceries, pharmacies, SAQ et restaurants
- Transport en commun menant directement au REM
- Pont Samuel-De Champlain à 10 minutes, vers Montréal ou la Rive-Sud
- Sentiers de marche, pistes cyclables et boisés
- Golf
- Tennis
- Nouveau centre de pickleball et de golf intérieur
L'après-midi, on va se baigner, on passe au gym, on termine au spa. Piscines et spa extérieurs l'été, piscine intérieure, bain glacé, sauna et hammam toute l'année : au Symphonia POP, le quotidien ressemble à un séjour à l'hôtel.
Dans cet immeuble de 2021, tout est récent, au design contemporain. La chambre principale a sa propre salle de bains, le garage intérieur est équipé d'une borne de recharge et un espace de rangement accueille tout le reste.
Dehors, le golf, les sentiers le long du fleuve et le transport en commun jusqu'au REM. Ici, on n'attend plus l'été pour se sentir en vacances.
EN DÉTAIL
Le condo :
- 4e étage d'un immeuble construit en 2021
- Design contemporain
- Orientation sud-ouest, ensoleillé toute la journée
- Fenestration abondante, du plancher au plafond
- Vue sur le fleuve
- 2 chambres, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale
- Superficie habitable de 1 031 pi²
- 1 stationnement dans le garage intérieur, avec borne de recharge
- 1 espace de rangement
Espaces communs :
- Piscine intérieure et piscine extérieure
- Spa intérieur et spa extérieur
- Sauna sec et hammam
- Bain glacé intérieur
- Gym complet
- Salle de billard et salle de jeux
- Salle communautaire
- Suite d'invités (en location)
- Stationnement pour les visiteurs
À proximité :
- Épiceries, pharmacies, SAQ et restaurants
- Transport en commun menant directement au REM
- Pont Samuel-De Champlain à 10 minutes, vers Montréal ou la Rive-Sud
- Sentiers de marche, pistes cyclables et boisés
- Golf
- Tennis
- Nouveau centre de pickleball et de golf intérieur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 031,18 pi²
Garage
Avec borne de chargement, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Piscines et spas int. et ext., Sauna, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 600 $
- Total
- 767 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 904 $
- Scolaire (2026)
- 571 $
- Total
- 5 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 468 $
- Total
- 9 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur - Liebherr, Plaque de cuisson - AEG, Four - AEG, Lave-vaisselle - PNC, Laveuse et sécheuse - LG, Bar à eau (système de filtration)
Exclusions
Tous les meubles, tableaux et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.