979 000$
ULS : 12708091
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
200 Rue André-Prévost app. 507, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Ce splendide condo offre une vue à couper le souffle sur le Fleuve et ses luxuriants jardins. Il se distingue en tant qu'unité d'angle, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses pleines hauteurs, le tout agrémenté de plafonds de 9 pieds. La finition de ce condo est résolument haut de gamme, témoignant d'une attention méticuleuse aux détails. Ses trois chambres à coucher permettent le confort de tous. L'espace principal est ouvert sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Vous trouverez également une terrasse privée avec vue spectaculaire, un garage et rangement pour votre plus grand bonheur! WOW!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Hall d'entrée ouvert et très spacieux avec grand garde-robe intégré.
Plafonds de 9'0".
Salon fenestré de haut en bas sur 2 murs, ouvert sur la cuisine et salle à manger.
Salle à manger très lumineuse.
Cuisine avec ilot de 3' x 9'3" en quartz, armoires en thermoplastique de style "intégré" aux lignes épurées, tiroirs munis d'amortisseurs, dosseret en quartz, robinetterie haut de gamme, hotte de cuisine avec ventilateur centrifuge à vitesses variables.
Salle de bains des invités avec vanité en thermoplastique, évier simple en corian, grande pharmacie avec porte miroir, bain-douche et beaucoup de rangement.
Salle de lavage avec laveuse et sécheuse superposées.
Chambre à coucher principale avec 2 murs de placard intégré, vue imprenable sur le fleuve et salle de bains attenante à la chambre.
Salle de bains avec vanité au lignes épurées avec tiroirs en thermoplastique, comptoir-évier moulé double en corian, armoires pharmacie style miroir, douche en tuile de porcelaine haut de gamme et robinetterie de douche avec douche-pluie et beaucoup de rangement.
Les deux autres chambres sont de bonne dimension avec fenêtres pleines hauteurs.
L'édifice haut de gamme comprend:
Piscines intérieure et extérieure chauffées;
Bain vapeur et sauna;
Bain nordique;
Salle de conditionnement physique et d'aérobie;
Salle de réception avec cuisine équipée pour service de traiteur;
Suite des invités;
Tables de ping-pong et de billard;
Bain à remous intérieur.
Ce magnifique appartement en coin est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ile-des-Soeurs, offrant un accès facile aux meilleurs endroits branchés et restaurant du centre-ville ainsi qu'aux parcs et aux activités culturelles.
Plafonds de 9'0".
Salon fenestré de haut en bas sur 2 murs, ouvert sur la cuisine et salle à manger.
Salle à manger très lumineuse.
Cuisine avec ilot de 3' x 9'3" en quartz, armoires en thermoplastique de style "intégré" aux lignes épurées, tiroirs munis d'amortisseurs, dosseret en quartz, robinetterie haut de gamme, hotte de cuisine avec ventilateur centrifuge à vitesses variables.
Salle de bains des invités avec vanité en thermoplastique, évier simple en corian, grande pharmacie avec porte miroir, bain-douche et beaucoup de rangement.
Salle de lavage avec laveuse et sécheuse superposées.
Chambre à coucher principale avec 2 murs de placard intégré, vue imprenable sur le fleuve et salle de bains attenante à la chambre.
Salle de bains avec vanité au lignes épurées avec tiroirs en thermoplastique, comptoir-évier moulé double en corian, armoires pharmacie style miroir, douche en tuile de porcelaine haut de gamme et robinetterie de douche avec douche-pluie et beaucoup de rangement.
Les deux autres chambres sont de bonne dimension avec fenêtres pleines hauteurs.
L'édifice haut de gamme comprend:
Piscines intérieure et extérieure chauffées;
Bain vapeur et sauna;
Bain nordique;
Salle de conditionnement physique et d'aérobie;
Salle de réception avec cuisine équipée pour service de traiteur;
Suite des invités;
Tables de ping-pong et de billard;
Bain à remous intérieur.
Ce magnifique appartement en coin est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ile-des-Soeurs, offrant un accès facile aux meilleurs endroits branchés et restaurant du centre-ville ainsi qu'aux parcs et aux activités culturelles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
113,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
22'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Garde robe intégré
Salon
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
10'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Fenestré sur 2 murs
Salle à manger
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
13'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Ultra lumineux
Cuisine
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
7'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Armoire thermoplastique
Salle de lavage
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
3'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Appareils superposés
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
10'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
6'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
2 éviers en corian
Chambre à coucher
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
13'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
14'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Vue sur le Fleuve
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
4'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Pharmacie miroir large
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 804 000 $
- Total
- 915 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 555 $
- Scolaire (2023)
- 722 $
- Total
- 6 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 544 $
- Total
- 8 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, hotte de cuisine, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, tringles à rideaux et rideaux, crochets dans l'entrée, luminaires Artemide, meuble TV dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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