895 000$
Visite libre
ULS : 12623367
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 705, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Située dans le prestigieux projet Symphonia, cette unité vous séduira par sa vue imprenable sur le fleuve, la ville ainsi que le terrain de golf à ses pieds! L'espace de vie baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration pleine hauteur propose une ambiance chaleureuse et raffinée. Soigneusement aménagé, le séjour est rehaussé par un coin bar encastré sur mesure, idéal pour recevoir en toute élégance. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, ainsi que deux magnifiques salles de bains complètes. Balcon privé, espace de rangement et stationnement au garage viennent compléter cette opportunité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 189,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LE CONDO:
- Vue imprenable sur le fleuve, la ville et le club de golf
- Luminosité exceptionnelle
- 2 chambres
- 2 salles de bains complètes
- Coin bar encastré, fait sur mesure
- Balcon privé
- 1 stationnement au garage
- 1 espace de rangement intérieur
LE PROJET
Symphonia POP
Espaces communs exceptionnels!
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bain à remous intérieur et extérieur
- Bain vapeur et sauna
- salle d'entrainement
- Salle de réception avec cuisine complète
- Suite pour invités ($)
- Espaces de loisirs incluant tables de ping-pong et billard
- sécurité 24/7
EMPLACEMENT:
- Pointe-Sud de l'île-des-soeurs
- 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
- Accès rapide à la Rive-Sud
- Situé à 12 minutes de la station REM île-des-soeurs
- À proximités de épiceries IGA et Provigo, pharmacies, cafés, restaurants et plus
- Quelques minutes à pieds du club de golf Executif de Montréal
- Quelques minutes à pied du spa STROM
- Entouré de sentiers de promenade ainsi que de plusieurs pistes cyclables, tout au long du fleuve
** La superficie est selon le certificat de localisation de nouvelle construction. Un nouveau COL est en commande, qui confirmera la superficie précise.
- Vue imprenable sur le fleuve, la ville et le club de golf
- Luminosité exceptionnelle
- 2 chambres
- 2 salles de bains complètes
- Coin bar encastré, fait sur mesure
- Balcon privé
- 1 stationnement au garage
- 1 espace de rangement intérieur
LE PROJET
Symphonia POP
Espaces communs exceptionnels!
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bain à remous intérieur et extérieur
- Bain vapeur et sauna
- salle d'entrainement
- Salle de réception avec cuisine complète
- Suite pour invités ($)
- Espaces de loisirs incluant tables de ping-pong et billard
- sécurité 24/7
EMPLACEMENT:
- Pointe-Sud de l'île-des-soeurs
- 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
- Accès rapide à la Rive-Sud
- Situé à 12 minutes de la station REM île-des-soeurs
- À proximités de épiceries IGA et Provigo, pharmacies, cafés, restaurants et plus
- Quelques minutes à pieds du club de golf Executif de Montréal
- Quelques minutes à pied du spa STROM
- Entouré de sentiers de promenade ainsi que de plusieurs pistes cyclables, tout au long du fleuve
** La superficie est selon le certificat de localisation de nouvelle construction. Un nouveau COL est en commande, qui confirmera la superficie précise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 189,40 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
placard (AU)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur le club de golf
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, extérieur, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7
Dimensions :
3'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
17' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
11'6" X 25'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer electrique
Salle à manger
Niveau :
7
Dimensions :
8'3" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
16'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
11'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7
Dimensions :
4'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 840 600 $
- Total
- 840 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 375 $
- Scolaire (2025)
- 660 $
- Total
- 6 035 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 636 $
- Total
- 9 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (double), plaque chauffante, four et lave-vaisselle encastrés, frigo à vin, foyer électrique, support à télé, stores électriques sur mesure dans la chambre.
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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