479 000$
Nouveauté
ULS : 25475567
Appartement - Condominium
à vendre
200 Boul. Marcel-Laurin app. 210, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Superbe condo moderne à Cité Midtown -- Phase 2, offrant un design contemporain, 2 chambres, 1 salles de bains, un balcon privé et des finitions haut de gamme. Fenêtres du sol au plafond, stationnement intérieur et casier inclus. Profitez d'une foule d'avantages : salle d'exercice, yoga, aire d'entraînement extérieure, espaces de travail, salles de jeux et concierge. Emplacement idéal à 9 minutes du métro Du Collège, près des transports, des autoroutes et du futur Royalmount. Chaque jour y ressemble à une escapade urbaine.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
750,24 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Plongez dans l'art de vivre urbain à son meilleur avec ce somptueux condo situé au 2e étage du prestigieux projet Cité Midtown -- Phase 2. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère moderne et raffinée des espaces de vie à aire ouverte, où la cuisine élégante et le salon lumineux créent un environnement parfait pour recevoir ou se détendre. Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur des matériaux haut de gamme et une conception pensée pour le confort au quotidien.
Ce condo propose deux chambres fermées, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux salles de bains complètes, idéales pour la vie à deux ou pour accueillir des invités. Le balcon privé, véritable oasis en milieu urbain, vous invite à savourer votre café matinal ou vos soirées détente avec une vue dégagée sur le quartier.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur, d'un casier de rangement et de frais de copropriété incluant l'eau chaude ainsi que la climatisation centrale, pour un confort optimal en toute saison.
Le bâtiment, quant à lui, se distingue par une panoplie d'installations exclusives qui transforment chaque journée en expérience haut de gamme : salle d'exercice complète, studio de yoga, espace d'entraînement extérieur, salle de jeux, aire pour enfants, espaces de travail partagés et un magnifique hall d'entrée avec service de concierge et sécurité sur place. La technologie est également à l'honneur grâce à un système d'accès à reconnaissance faciale, assurant un niveau de sécurité supérieur. Une épicerie automatisée ouverte 24h/24 (Aisle 24) est accessible directement aux résidents, et une piscine extérieure d'eau salée viendra compléter le projet lors de la Phase 3.
Idéalement situé dans un emplacement de choix, ce condo se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Du Collège, près des transports en commun, des principaux axes routiers et à moins de 10 minutes du futur projet Royalmount, l'un des plus importants pôles commerciaux et de divertissement de Montréal.
Un cadre moderne, une vie raffinée, des services incomparables et une localisation imbattable : ce condo représente une occasion exceptionnelle d'allier confort, lifestyle et investissement durable dans l'un des secteurs les plus convoités du moment.
Ce condo propose deux chambres fermées, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux salles de bains complètes, idéales pour la vie à deux ou pour accueillir des invités. Le balcon privé, véritable oasis en milieu urbain, vous invite à savourer votre café matinal ou vos soirées détente avec une vue dégagée sur le quartier.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur, d'un casier de rangement et de frais de copropriété incluant l'eau chaude ainsi que la climatisation centrale, pour un confort optimal en toute saison.
Le bâtiment, quant à lui, se distingue par une panoplie d'installations exclusives qui transforment chaque journée en expérience haut de gamme : salle d'exercice complète, studio de yoga, espace d'entraînement extérieur, salle de jeux, aire pour enfants, espaces de travail partagés et un magnifique hall d'entrée avec service de concierge et sécurité sur place. La technologie est également à l'honneur grâce à un système d'accès à reconnaissance faciale, assurant un niveau de sécurité supérieur. Une épicerie automatisée ouverte 24h/24 (Aisle 24) est accessible directement aux résidents, et une piscine extérieure d'eau salée viendra compléter le projet lors de la Phase 3.
Idéalement situé dans un emplacement de choix, ce condo se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Du Collège, près des transports en commun, des principaux axes routiers et à moins de 10 minutes du futur projet Royalmount, l'un des plus importants pôles commerciaux et de divertissement de Montréal.
Un cadre moderne, une vie raffinée, des services incomparables et une localisation imbattable : ce condo représente une occasion exceptionnelle d'allier confort, lifestyle et investissement durable dans l'un des secteurs les plus convoités du moment.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
750,24 pi²
Garage
Niveau S1, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le jardin
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Détec. monoxyde carbone, Gicleurs, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 521 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 755 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 089 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger. Le micro-onde encastré, ainsi que le lave-vaisselle.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger. Le support pour la télévision, ainsi que la télévision accroché au mur. Le système sonore de la marque SONOS. Les rideaux. Le four, la laveuse et la sécheuse. Toutes les tablettes et crochets fixés aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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