607 000$
Nouveauté
ULS : 24572227
Appartement - Condominium
à vendre
200 Boul. Marcel-Laurin app. 114, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Élégant condo au rez-de-jardin doté d'une vaste terrasse privée avec raccordement direct au gaz pour BBQ, idéal pour recevoir. Cette unité lumineuse à aire ouverte propose de hauts plafonds, une fenestration abondante et une cuisine moderne en quartz avec électroménagers haut de gamme. Suite principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante. Immeuble sécurisé avec gym et future piscine. À quelques minutes du Royalmount, du métro et du futur REM. Inclut stationnement intérieur et casier. Aucune visite avant : samedi 28 mars
Nb de pièces
9
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAKEEM TAIF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La Résidence
Espace Extérieur : Vaste terrasse privée idéale pour la détente, équipée d'une sortie de gaz directe pour le BBQ.
Design Intérieur : Concept à aire ouverte très lumineux avec hauts plafonds, finitions élégantes et excellente insonorisation.
Suite Principale : Chambre des maîtres généreuse avec penderie de type walk-in et salle de bain attenante stylée.
Cuisine : Cuisine gastronomique avec comptoirs en quartz, armoires de qualité et appareils haut de gamme.
Inclusions : Un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement privé.
Immeuble et Style de Vie
Services : Bâtiment sécurisé et bien géré offrant un gym complet, un parc pour enfants et une épicerie libre-service 24h.
À venir : Piscine extérieure et terrasse sur le toit en cours de construction pour l'été.
Localisation
Commerce et Loisirs : À quelques pas du nouveau centre de luxe Royalmount, du Midtown Athletic Club et du Marché Central.
Transport : Accès rapide au métro Côte-Vertu, au futur REM (Bois-Franc) et aux autoroutes 15, 40 et 520.
Éducation : À proximité du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, d'écoles primaires et de garderies.
Instructions pour les visites et offres
Les premières visites auront lieu à : samedi 28 mars
Espace Extérieur : Vaste terrasse privée idéale pour la détente, équipée d'une sortie de gaz directe pour le BBQ.
Design Intérieur : Concept à aire ouverte très lumineux avec hauts plafonds, finitions élégantes et excellente insonorisation.
Suite Principale : Chambre des maîtres généreuse avec penderie de type walk-in et salle de bain attenante stylée.
Cuisine : Cuisine gastronomique avec comptoirs en quartz, armoires de qualité et appareils haut de gamme.
Inclusions : Un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement privé.
Immeuble et Style de Vie
Services : Bâtiment sécurisé et bien géré offrant un gym complet, un parc pour enfants et une épicerie libre-service 24h.
À venir : Piscine extérieure et terrasse sur le toit en cours de construction pour l'été.
Localisation
Commerce et Loisirs : À quelques pas du nouveau centre de luxe Royalmount, du Midtown Athletic Club et du Marché Central.
Transport : Accès rapide au métro Côte-Vertu, au futur REM (Bois-Franc) et aux autoroutes 15, 40 et 520.
Éducation : À proximité du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, d'écoles primaires et de garderies.
Instructions pour les visites et offres
Les premières visites auront lieu à : samedi 28 mars
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
920 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 436 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 792 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 132 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%