629 000$
ULS : 18323869
Appartement - Condominium
à vendre
200 Boul. Marcel-Laurin app. 114, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Condo élégant en rez-de-jardin avec vaste terrasse privée, idéal pour repas extérieurs et BBQ grâce à l'entrée de gaz direct. Aire ouverte lumineuse, grandes fenêtres, plafonds hauts et cuisine moderne à comptoirs en quartz. Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble avec gym, aire de jeux, épicerie 24h, piscine à venir. Proche Royalmount, métro, REM, écoles et autoroutes.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAKEEM TAIF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Points forts de l'unité
* Grande terrasse privée prolongeant votre espace de vie, parfaite pour repas et détente
* Entrée de gaz direct pour BBQ, idéal pour recevoir famille et amis
* Aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres, plafonds hauts et finitions élégantes
* Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires de qualité et électroménagers haut de gamme
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante au design raffiné
* Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement privé
Immeuble & style de vie
* Immeuble sécurisé, bien géré avec excellente insonorisation
* Commodités : gym complet, aire de jeux pour enfants et pratique épicerie libre-service 24h
* Piscine extérieure et terrasse sur le toit en construction, parfaites pour profiter de l'été
Emplacement stratégique
* À quelques minutes du métro Côte-Vertu et des autobus pour accès rapide au centre-ville
* Près du futur REM (Bois-Franc) facilitant les déplacements partout à Montréal
* À proximité du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, des écoles et garderies
* À deux pas du nouveau Royalmount (shopping et divertissement de luxe), Midtown Athletic Club, Square Décarie, Marché Central et Costco
* Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520 pour faciliter trajets quotidiens et escapades
* Grande terrasse privée prolongeant votre espace de vie, parfaite pour repas et détente
* Entrée de gaz direct pour BBQ, idéal pour recevoir famille et amis
* Aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres, plafonds hauts et finitions élégantes
* Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires de qualité et électroménagers haut de gamme
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante au design raffiné
* Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement privé
Immeuble & style de vie
* Immeuble sécurisé, bien géré avec excellente insonorisation
* Commodités : gym complet, aire de jeux pour enfants et pratique épicerie libre-service 24h
* Piscine extérieure et terrasse sur le toit en construction, parfaites pour profiter de l'été
Emplacement stratégique
* À quelques minutes du métro Côte-Vertu et des autobus pour accès rapide au centre-ville
* Près du futur REM (Bois-Franc) facilitant les déplacements partout à Montréal
* À proximité du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, des écoles et garderies
* À deux pas du nouveau Royalmount (shopping et divertissement de luxe), Midtown Athletic Club, Square Décarie, Marché Central et Costco
* Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520 pour faciliter trajets quotidiens et escapades
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
920 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 436 400 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 340 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%