629 000$
ULS : 14162373
Appartement - Condominium
à vendre
200 Boul. Marcel-Laurin app. PH803, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Superbe penthouse avec grand balcon privé offrant des vues panoramiques sur la ville et le Mont-Royal. Aire ouverte lumineuse, plafonds hauts, finitions élégantes et cuisine gourmet. Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. stationnement intérieur et rangement. Immeuble moderne avec gym, aire de jeux, épicerie 24h, piscine à venir. À deux pas du Royalmount, autoroutes, commerces et transports.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
805 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAKEEM TAIF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Points forts du penthouse
* Grand balcon privé avec vues magnifiques sur le centre-ville et le Mont-Royal
* Aire ouverte lumineuse, plafonds hauts et fenêtres pleine hauteur
* Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires épurées et électroménagers haut de gamme
* Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante élégante
* Deux stationnements intérieurs et espace de rangement privé inclus
Immeuble & style de vie
* Immeuble sécurisé, bien géré, excellente insonorisation
* Commodités : gym complet, aire de jeux pour enfants, épicerie libre-service 24h
* Piscine extérieure et terrasse sur le toit en développement, idéales pour l'été
Emplacement stratégique
* À deux pas du métro Côte-Vertu, des autobus et accès rapide au centre-ville
* Proche du futur REM (Bois-Franc) pour des déplacements fluides dans tout Montréal
* Près du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, écoles primaires et garderies
* À quelques minutes du Royalmount (centre commercial de luxe), Midtown Athletic Club, Square Décarie, Marché Central, Costco
* Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 520 pour vos déplacements professionnels ou escapades du weekend
Parfait pour jeunes professionnels et couples recherchant un mode de vie dynamique et connecté.
* Grand balcon privé avec vues magnifiques sur le centre-ville et le Mont-Royal
* Aire ouverte lumineuse, plafonds hauts et fenêtres pleine hauteur
* Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires épurées et électroménagers haut de gamme
* Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante élégante
* Deux stationnements intérieurs et espace de rangement privé inclus
Immeuble & style de vie
* Immeuble sécurisé, bien géré, excellente insonorisation
* Commodités : gym complet, aire de jeux pour enfants, épicerie libre-service 24h
* Piscine extérieure et terrasse sur le toit en développement, idéales pour l'été
Emplacement stratégique
* À deux pas du métro Côte-Vertu, des autobus et accès rapide au centre-ville
* Proche du futur REM (Bois-Franc) pour des déplacements fluides dans tout Montréal
* Près du Collège Vanier, du Cégep Saint-Laurent, écoles primaires et garderies
* À quelques minutes du Royalmount (centre commercial de luxe), Midtown Athletic Club, Square Décarie, Marché Central, Costco
* Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 520 pour vos déplacements professionnels ou escapades du weekend
Parfait pour jeunes professionnels et couples recherchant un mode de vie dynamique et connecté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
805 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
PH803
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH803
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
PH803
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH803
Dimensions :
15'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH803
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
PH803
Dimensions :
12'1" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
PH803
Dimensions :
5'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH803
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH803
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 900 $
- Total
- 448 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 937 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 287 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 848 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 4 848 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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