1 695 000$
ULS : 18105770
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
200 Av. des Sommets app. PH1-2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Penthouse! Dans la Prestigieuse tour II des sommets de l'île des soeurs ce magnifique penthouse de luxe offre assurément une des plus belles vues panoramiques à la fois sur le fleuve St-Laurent que sur la ville de Montréal. Ce chef d'oeuvre de Design a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Situé au 23e étage, ses plafonds de 10 pieds donnant sur une immense fenestration mur à mur vous donnent une luminosité et un effet a coupé le souffle. Vous avez accès à toutes les commodités, salle commune, salle d'entraînement, piscine intérieur/extérieur, spa, et même un portier digne des plus grands édifices!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 668 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo prestigieux a été méticuleusement conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style. L'intérieur respire la modernité et l'élégance, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité supérieure et une attention aux moindre détails.
*La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre culinaire, équipée des dernières technologies et dotée d'un grand îlot pratique, offrant un espace idéal pour créer et partager des repas mémorables.
*Les 2 salles de bain rénovées et de bon goût offrent des douches indépendantes et un magnifique bain autoportant, créant une atmosphère de spa luxueux.
*La chambre des maîtres, avec sa vue imprenable, est un havre de paix. De plus, un walk-in généreusement aménagé offre un maximum de rangement et d'organisation
*Les 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions offrent des espaces intéressants pour les enfants, pour une chambre d'amis ou pour le télétravail
L'aire ouverte est le point central de ce condo, offrant une majestueuse vue à la fois sur le Fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Le plancher de bois pâle crée un effet de grandeur, et le plafond tendu reflète la lumière, inondant l'espace d'une ambiance chaleureuse et lumineuse. Un magnifique foyer ajoute confort à la pièce, créant l'endroit parfait pour se détendre et recevoir.
Dès votre entrée dans le condo, vous serez impressionnés et charmés par l'immense cellier fait sur mesure qui en fait un espace dédié à vos précieuses collections de vin.
Enfin, la situation géographique de ce condo est tout simplement incomparable. L'Île des Soeurs est un quartier prisé de Montréal, offrant une qualité de vie inégalée, avec ses écoles de renom, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants gastronomiques, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
Si vous recherchez une résidence de prestige qui allie luxe, confort et sérénité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Montréal, ce condo sur l'Île des Soeurs est l'adresse que vous avez toujours rêvé d'appeler chez vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre la quintessence de la vie urbaine élégante.
*La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre culinaire, équipée des dernières technologies et dotée d'un grand îlot pratique, offrant un espace idéal pour créer et partager des repas mémorables.
*Les 2 salles de bain rénovées et de bon goût offrent des douches indépendantes et un magnifique bain autoportant, créant une atmosphère de spa luxueux.
*La chambre des maîtres, avec sa vue imprenable, est un havre de paix. De plus, un walk-in généreusement aménagé offre un maximum de rangement et d'organisation
*Les 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions offrent des espaces intéressants pour les enfants, pour une chambre d'amis ou pour le télétravail
L'aire ouverte est le point central de ce condo, offrant une majestueuse vue à la fois sur le Fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Le plancher de bois pâle crée un effet de grandeur, et le plafond tendu reflète la lumière, inondant l'espace d'une ambiance chaleureuse et lumineuse. Un magnifique foyer ajoute confort à la pièce, créant l'endroit parfait pour se détendre et recevoir.
Dès votre entrée dans le condo, vous serez impressionnés et charmés par l'immense cellier fait sur mesure qui en fait un espace dédié à vos précieuses collections de vin.
Enfin, la situation géographique de ce condo est tout simplement incomparable. L'Île des Soeurs est un quartier prisé de Montréal, offrant une qualité de vie inégalée, avec ses écoles de renom, ses boutiques haut de gamme et ses restaurants gastronomiques, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
Si vous recherchez une résidence de prestige qui allie luxe, confort et sérénité dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Montréal, ce condo sur l'Île des Soeurs est l'adresse que vous avez toujours rêvé d'appeler chez vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre la quintessence de la vie urbaine élégante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 668 pi²
Revêtement
Béton, Pierre de béton
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Plancher chauffant 2 SDB (2022)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
et extérieur, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH1.2 23e
Dimensions :
4'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
PH1.2 23e
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH1.2 23e
Dimensions :
14'0" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH1.2 23e
Dimensions :
12'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH1.2. 23e
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH1.2 23e
Dimensions :
10'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH1.2 23e
Dimensions :
9'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
PH1.2 23e
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 223 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 071 000 $
- Total
- 1 294 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 233 $
- Scolaire (2023)
- 1 078 $
- Total
- 9 311 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 11 220 $
- Frais de copropriété
- 935 $
- Total
- 12 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Micro-ondes,Réfrigérateur, Luminaire de l'entrée, Luminaire de la salle de bain, Stores, Aspirateur Central, Support et TV de la cuisine
Exclusions
Rideaux, Luminaire de la cuisine, Luminaire de la salle a manger, Luminaire de la chambre avec l'espace télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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