Vendu
Vendu
ULS : 15122719
Appartement - Condominium
à vendre
200 Av. des Sommets app. 1501, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique condo de coin au 15e étage offrant une vue imprenable sur le fleuve. Plus de 1 700 pi² comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. Propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2004, offrant un état impeccable. Unité lumineuse, spacieuse et extrêmement bien située, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
159,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous le luxe d'un condo de coin de plus de 1 700 pi² au 15e étage où chaque pièce profite d'une vue panoramique sur le fleuve. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière, présentent de superbes planchers de bois franc et un foyer élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La suite principale se distingue par son espace généreux, sa salle de bain attenante avec double vasque, bain et douche séparés, et son walk-in. Les vues dégagées sur l'eau font de cette pièce un véritable havre de tranquillité.
À l'autre extrémité du condo, une chambre supplémentaire et un bureau (ou troisième chambre) partagent la seconde salle de bain avec douche, pour plus de confort et de fonctionnalité.
L'unité inclut 2 espaces de stationnement intérieurs et 1 rangement, ajoutant praticité et sécurité.
Situé dans l'un des immeubles les plus convoités de l'Île-des-Soeurs, vous bénéficierez de portier et sécurité 24h/24, gym, piscines intérieure et extérieure, sauna, bains tourbillons, salle de jeux, salle de réception, salle de réunion, bibliothèque et plus encore.
Cette unité exceptionnelle est entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2004, offrant un état impeccable et une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la vue.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
La suite principale se distingue par son espace généreux, sa salle de bain attenante avec double vasque, bain et douche séparés, et son walk-in. Les vues dégagées sur l'eau font de cette pièce un véritable havre de tranquillité.
À l'autre extrémité du condo, une chambre supplémentaire et un bureau (ou troisième chambre) partagent la seconde salle de bain avec douche, pour plus de confort et de fonctionnalité.
L'unité inclut 2 espaces de stationnement intérieurs et 1 rangement, ajoutant praticité et sécurité.
Situé dans l'un des immeubles les plus convoités de l'Île-des-Soeurs, vous bénéficierez de portier et sécurité 24h/24, gym, piscines intérieure et extérieure, sauna, bains tourbillons, salle de jeux, salle de réception, salle de réunion, bibliothèque et plus encore.
Cette unité exceptionnelle est entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2004, offrant un état impeccable et une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la vue.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
159,50 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
15e étage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15e étage
Dimensions :
15'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e étage
Dimensions :
21'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e étage
Dimensions :
9'1" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e étage
Dimensions :
12'0" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e étage
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e étage
Dimensions :
12'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
15e étage
Dimensions :
9'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
10'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 865 900 $
- Total
- 1 093 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 050 $
- Scolaire (2025)
- 899 $
- Total
- 7 949 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 788 $
- Total
- 13 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaire, Valences, Stores, Rideaux, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Laveuse & Sécheuse ainsi que la bibliothèque sur mesure dans la chambre.
Exclusions
Bureau et bibliothèque dans la chambre du fond.
Calculatrice de versements hypothécaire
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