1 250 000$
ULS : 12949169
Appartement - Condominium à vendre - Westmount
2 Rue Westmount-Square app. 403, Westmount
Le plan original de l'unité comprenait trois chambres. Maintenant, l'unité en a actuellement deux. Les murs de la troisième chambre ont été enlevés pour tirer maximiser la superbe vue panoramique et l'étendre pour créer un espace plus spacieux et très lumineux. - Les photos de l'unité seront publiées sous peu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 605 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont Royal. Unité de coin faisant face à la montagne (coté Nord-Ouest). Les couchés de soleils sont époustouflants.
L'immeuble propose également une nouvelle terrasse extérieure privée avec du mobilier Jardin De Ville.
Westmount Square à Montréal est un complexe de tours en hauteur conçu dans le style international par le célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve un magnifique appartement d'une chambre de 1390 pieds carrés, l'unité #1113. Soigneusement entretenue.
Ce chef-d'oeuvre architectural conçu par Mies Van der Rohe est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, épiceries fines, restaurants et cliniques médicales, avec un accès direct au centre commercial Westmount Square et à la station de métro.
Services offerts :
- Immeuble sécurisé avec concierge 24/7 ;
- Garage intérieur, service de voiturier en option ;
- Salle de sport intérieure et piscine ;
- Terrasse extérieure réservée aux résidents ;
- Piscine chauffée intérieure sur le toit.
Frais mensuels inclus :
- Taxes municipales et scolaires ;
- Assurance de l'immeuble ;
- Eau chaude, climatisation et chauffage ;
- Nettoyage des fenêtres quatre fois par an ;
- Accès à la piscine, sauna, salle de sport ;
- Parking intérieur et service de voiturier (payant).
*DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Quarante-trois (43) parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
* La superficie indiquée est extraite des plans originaux de chaque unité ; veuillez noter qu'étant donné qu'il s'agit d'une coopérative, des parts sont vendues (et non des pieds carrés).
* L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert de parts et le cabinet d'avocats Isabelle Lamy gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas de taxe de mutation (pas de taxes de bienvenue).
* Le service de voiturier mensuel est disponible pour 75 $ par mois.
** Pas de certificat de localisation car ce bâtiment est indivis.
** Déclaration des vendeurs : Clause 23 (Règlements de Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les couloirs, le hall, les espaces communs et l'unité.
*** Tout acheteur d'une unité à Westmount Square dans le cadre d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat.
L'immeuble propose également une nouvelle terrasse extérieure privée avec du mobilier Jardin De Ville.
Westmount Square à Montréal est un complexe de tours en hauteur conçu dans le style international par le célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve un magnifique appartement d'une chambre de 1390 pieds carrés, l'unité #1113. Soigneusement entretenue.
Ce chef-d'oeuvre architectural conçu par Mies Van der Rohe est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, épiceries fines, restaurants et cliniques médicales, avec un accès direct au centre commercial Westmount Square et à la station de métro.
Services offerts :
- Immeuble sécurisé avec concierge 24/7 ;
- Garage intérieur, service de voiturier en option ;
- Salle de sport intérieure et piscine ;
- Terrasse extérieure réservée aux résidents ;
- Piscine chauffée intérieure sur le toit.
Frais mensuels inclus :
- Taxes municipales et scolaires ;
- Assurance de l'immeuble ;
- Eau chaude, climatisation et chauffage ;
- Nettoyage des fenêtres quatre fois par an ;
- Accès à la piscine, sauna, salle de sport ;
- Parking intérieur et service de voiturier (payant).
*DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Quarante-trois (43) parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551, 3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
* La superficie indiquée est extraite des plans originaux de chaque unité ; veuillez noter qu'étant donné qu'il s'agit d'une coopérative, des parts sont vendues (et non des pieds carrés).
* L'achat d'une unité à Westmount Square représente un transfert de parts et le cabinet d'avocats Isabelle Lamy gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas de taxe de mutation (pas de taxes de bienvenue).
* Le service de voiturier mensuel est disponible pour 75 $ par mois.
** Pas de certificat de localisation car ce bâtiment est indivis.
** Déclaration des vendeurs : Clause 23 (Règlements de Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les couloirs, le hall, les espaces communs et l'unité.
*** Tout acheteur d'une unité à Westmount Square dans le cadre d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit verser une contribution au fonds de réserve égale à 1,5 % du prix d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 605 pi²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
27'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16' X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 30 733 $
- Total
- 30 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, luminaires, armoires encastrées et stores.
Exclusions
Tous les effets personnels de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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