599 000$
Visite libre
ULS : 9352490
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
2 Rue Galt app. 703, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Bienvenue au 2 rue Galt appartement 703, à Verdun. Cet espace exceptionnel de 1141 pieds carrés offre deux chambres à coucher fermées, situé au coeur de Verdun. L'unité se trouve au dernier étage du bâtiment Brise du Fleuve, composé de 7 étages avec une hauteur de plafond de 9'4 pieds, permettant ainsi à la lumière naturelle d'inonder l'espace spacieux et ouvert. Profitez d'une vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent grâce aux fenêtres du plancher au plafond. Cette propriété offre une expérience de vie moderne, équilibrant confort et commodité, dans un emplacement privilégié.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 141 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/05/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
SVP nous contacter (514) 612-7128 pour réserver via texto
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
VINCENT GUTTA
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* Près du bord du fleuve Saint-Laurent
* Vie de quartier
* Lumineux avec plafond de 9'4 pieds
ÉCOLES:
Garderie Mon Petit Monde, Centre de la Petite Enfance Communautaire Îles Trottinettes, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Notre-Dame-de-la-Paix, École Lévis-Sauvé, École Notre-Dame-de-Lourdes, École Primaire Verdun, École des Saules-Rieurs, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Monseigneur-Richard, École Secondaire Vézina
TRANSPORTS:
Métro de l'Église (8 minutes de marche)
Autobus 12 et 37
Autoroute 10, 15 et 20
LOISIRS:
Terrain sports
Centre sportif
Pistes cyclables
Bibliothèque
PARCS:
Parc J.-Albert-Gariépy, Parc Monseigneur-Langlois, Parc Joannette, Parc Joannette, Parc Monseigneur-J.-a.-Richard, Parc Roger-Séguin
AUTRES:
Restaurant, épiceries, pharmacies, cafés, bars, rue Wellington
***
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centre à aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature
avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun , le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance.
* Près du bord du fleuve Saint-Laurent
* Vie de quartier
* Lumineux avec plafond de 9'4 pieds
ÉCOLES:
Garderie Mon Petit Monde, Centre de la Petite Enfance Communautaire Îles Trottinettes, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Notre-Dame-de-la-Paix, École Lévis-Sauvé, École Notre-Dame-de-Lourdes, École Primaire Verdun, École des Saules-Rieurs, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Monseigneur-Richard, École Secondaire Vézina
TRANSPORTS:
Métro de l'Église (8 minutes de marche)
Autobus 12 et 37
Autoroute 10, 15 et 20
LOISIRS:
Terrain sports
Centre sportif
Pistes cyclables
Bibliothèque
PARCS:
Parc J.-Albert-Gariépy, Parc Monseigneur-Langlois, Parc Joannette, Parc Joannette, Parc Monseigneur-J.-a.-Richard, Parc Roger-Séguin
AUTRES:
Restaurant, épiceries, pharmacies, cafés, bars, rue Wellington
***
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centre à aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature
avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun , le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 141 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16'2" X 29'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
2'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
19'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 110 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 600 $
- Total
- 558 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 385 $
- Scolaire (2023)
- 429 $
- Total
- 3 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 040 $
- Total
- 8 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, hotte de cuisine avec microonde, poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude, luminaire, luminaires, chaufferette verrière, meuble mural et lit deuxième chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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