485 000$
ULS : 27707582
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
199 Rue de la Rotonde app. 1807, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
EVOLO 1 Superbe condo d'une chambre à coucher avec garage, rangement, balcon et magnifique vue. Situé au 18e étage, profitez de la vie en hauteur sans tracas et prenez avantage des espaces communs incluant une piscine et un gym. La disposition des pièces est idéale et vous permet d'aménager une salle à manger ou un espace de télé-travail parfait. Cette configuration vous permettra de profiter d'un salon pleine grandeur. L'immeuble offre des espaces de stationnement intérieurs pour les invités et un gardien de sécurité 24/7. Certifié LEED, cet immeuble vous offre un style de vie urbain et moderne.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
59,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
En plein coeur du quartier Pointe Nord, à moins de 2 minutes à pieds du restaurant Les Enfants Terribles, de la boulangerie Mamie Clafoutis, d'un studio de yoga et d'un salon de coiffure.
2 épiceries à moins de 5 minutes de voiture sur l'ile.
À moins de 10 minutes de voiture du centre-ville de Mtl, ainsi que du Quartier dix30 à Brossard.
À moins de 5 minutes à pieds de la nouvelle station REM de l'Île-des-Soeurs.
Gardien à la réception 24/24 (très sécuritaire), gym, spa, piscine intérieure.
Stationnement intérieur disponible pour les invités en plus du stationnement privé prévu pour le condo.
La fenestration de l'unité fait face à l'ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchés de soleil.
Balcon.
Immeuble non-fumeurs, location court-terme interdite
La quote-part de l'unité est 0,002132%
2 épiceries à moins de 5 minutes de voiture sur l'ile.
À moins de 10 minutes de voiture du centre-ville de Mtl, ainsi que du Quartier dix30 à Brossard.
À moins de 5 minutes à pieds de la nouvelle station REM de l'Île-des-Soeurs.
Gardien à la réception 24/24 (très sécuritaire), gym, spa, piscine intérieure.
Stationnement intérieur disponible pour les invités en plus du stationnement privé prévu pour le condo.
La fenestration de l'unité fait face à l'ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchés de soleil.
Balcon.
Immeuble non-fumeurs, location court-terme interdite
La quote-part de l'unité est 0,002132%
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
59,80 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
18e étage
Dimensions :
4'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18e étage
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
18e étage
Dimensions :
9'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
18e étage
Dimensions :
6'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Den/bureau
Salon
Niveau :
18e étage
Dimensions :
18'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur SAM prévue
Chambre à coucher
Niveau :
18e étage
Dimensions :
9'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 600 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 683 $
- Scolaire (2023)
- 324 $
- Total
- 3 007 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support mural de la télévision, aménagement du garde-robe
Calculatrice de versements hypothécaire
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