639 000$
ULS : 24198443
Appartement - Condominium
à vendre
199 Rue de la Rotonde app. 710, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Impeccable condo haut de gamme, situé au bord de l'eau, avec vue sur le fleuve. Généreuse fenestration assurant une luminosité exceptionnelle à cet espace de vie convivial, incluant 2 chambres à coucher et deux salles de bain complètes dont l'une attenante à la chambre principale. Garage intérieur, stationnement intérieur pour invités, rangement privé au niveau garage, Piscine, sauna et spa, ainsi qu'un gym et salle de réception. Inclus dans les frais de condo : chauffage, eau chaude, climatisation. Bienvenue au EVOLO 1, pour une qualité de vie à l'Ile-des-Soeurs
Nb de pièces
7
Superficie habitable
865,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À quelques pas du REM et arrêts de bus
À distance de marche des restaurants, cafés et multiples commerces de proximité de l'Ile-Des-Soeurs
À 5 minutes du centre-ville.
Accès rapide aux autoroutes principales
Pistes cyclables cotoyant la nature luxuriante, avec de nombreux points de vue sur le St-Laurent
Tour certifiée LEED
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
865,42 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
8'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7
Dimensions :
8'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
8'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 700 $
- Total
- 602 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 738 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 4 183 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 424 $
- Total
- 8 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires
Exclusions
laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%