485 000$
Nouveauté
ULS : 18459895
Appartement - Condominium
à vendre
199 Rue de la Rotonde app. 2404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
VOLO 1. Superbe unité de 2 càc avec vue sur le fleuve. Plancher de bois,comptoir de granit, concept aire ouverte et système géothermique.Édifice de prestige situé dans le nouveau village urbain de L'Ile-des-Soeurs.Centre sportif complet,deux piscines,centre récréatif et portier 24h. Un espace de stationnement intérieur et un espace de storage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
879 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo situé au 24e étage, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Idéalement situé à quelques minutes des commerces, des restaurants, du REM et de tous les services essentiels. Les résidents profitent d'installations haut de gamme, notamment d'un service de sécurité 24 h/24, d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa et d'une salle d'entraînement. Lumineuse et à aire ouverte, l'unité comprend un vaste espace de vie, un coin bureau polyvalent, une chambre de bonnes dimensions, des comptoirs en quartz, la climatisation centrale ainsi qu'un grand balcon privé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
879 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
20 eme
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20 eme
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
20 eme
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
20 eme
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
20 eme
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
20 eme
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermique
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 400 $
- Total
- 556 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 451 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 3 846 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 548 $
- Total
- 7 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaiselle et micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.