525 000$
ULS : 17799980
Appartement - Condominium
à vendre
199 Rue de la Rotonde app. 2110, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique condo au 21e étage offrant une superbe vue sur la ville et le fleuve. Bâtiment certifié Leed pour des services publics bon marché et respectueux de l'environnement. Sécurité 24h/24 et 7j/7. De superbes commodités comme une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle d'exercice,... De nombreux restaurants et magasins à proximité, une épicerie, une pharmacie et plus encore. Une chambre fermée, un espace idéal pour servir de bureau ou de salle à manger. Proximité des transports en commun, de l'autoroute et de la station REM.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
66,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vivre au 21e étage du 199, rue de la Rotonde, à l'Île-des-Soeurs, offre un mélange de commodités urbaines et de sérénité au bord de l'eau.
Vues imprenables et lumière naturelle
Le point de vue du 21e étage offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le mont Royal. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, rehaussant l'ambiance de l'espace de vie.
Accès au bord de l'eau et aux espaces verts
L'Île-des-Soeurs est réputée pour ses parcs, ses pistes cyclables et sa proximité avec le fleuve. Les résidents peuvent profiter d'activités de plein air comme le vélo, la marche et le kayak, contribuant ainsi à un mode de vie sain.
Proximité des commodités
Le quartier offre une variété de services, notamment des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des installations récréatives comme des terrains de golf et des clubs de tennis. La station de métro léger REM améliore encore la connectivité avec le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud.
Environnement résidentiel paisible
L'Île-des-Soeurs offre une atmosphère de banlieue paisible avec un accès facile à la ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et vie rurale.
Vues imprenables et lumière naturelle
Le point de vue du 21e étage offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville de Montréal et le mont Royal. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, rehaussant l'ambiance de l'espace de vie.
Accès au bord de l'eau et aux espaces verts
L'Île-des-Soeurs est réputée pour ses parcs, ses pistes cyclables et sa proximité avec le fleuve. Les résidents peuvent profiter d'activités de plein air comme le vélo, la marche et le kayak, contribuant ainsi à un mode de vie sain.
Proximité des commodités
Le quartier offre une variété de services, notamment des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des installations récréatives comme des terrains de golf et des clubs de tennis. La station de métro léger REM améliore encore la connectivité avec le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud.
Environnement résidentiel paisible
L'Île-des-Soeurs offre une atmosphère de banlieue paisible avec un accès facile à la ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et vie rurale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
66,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
21
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
21
Dimensions :
8'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
21
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
21
Dimensions :
20'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
21
Dimensions :
8'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 100 $
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 068 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 080 $
- Total
- 7 080 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 430 $
- Total
- 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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