424 900$
ULS : 9130065
Appartement - Condominium
à vendre
198 Rue Ann app. 910, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
CLÉ EN MAIN MEUBLÉ!En plein coeur de Griffintown! Condo 1 chambre au prestigieux Lowney. Profitez d'un grand balcon privé et d'un accès à des commodités haut de gamme : 1 piscine intérieure et 1 extérieure, spa, sauna, hammam, terrasse sur le toit avec vue spectaculaire, salle d'entraînement complète, chalet urbain et salon commun avec billard. Tous les meubles et les électroménagers visibles sur les photos sont inclus. À deux pas des cafés, restos et autres commodités. Tout est accessibles à pied pour un mode de vie urbain pratique et dynamique. Borne de recharge privative au stationnement incluse !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
40,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AYMEN KERKENI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans l'un des projets les plus prisés de Griffintown : le Lowney. Ce condo offre un espace de vie fonctionnel, moderne et soigneusement entretenu en plus d'être entièrement meublé !!
Le design épuré et contemporain de l'unité maximise chaque mètre carré, tout en créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur un grand balcon privé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute simplicité.
La cuisine au style moderne et raffiné est conçue pour répondre aux exigences de la vie urbaine. Dotée d'armoires élégantes, de comptoirs au fini soigné et d'un agencement ergonomique, elle allie fonctionnalité et esthétisme. C'est l'espace parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d'un bon café dans un décor contemporain.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont les commodités incomparables offertes par le Lowney. Vous bénéficierez d'un accès exclusif à des installations haut de gamme, réparties sur plusieurs phases du projet :
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le canal Lachine
- 2 piscines extérieures pour se rafraîchir tout l'été
- Espace BBQ idéal pour les rassemblements entre amis
- Spa, sauna et hammam pour vos moments de détente
- Salle d'exercices complète avec équipements de qualité professionnelle
- Salon commun sur deux étages avec table de billard et coin détente
Situé dans un quartier dynamique et en pleine effervescence, vous serez à proximité de tout :
Adonis, Métro Plus, restaurants renommés, bars, cafés, boulangeries artisanales, pharmacies, banques, pistes cyclables, transports en commun et bien plus.
Le Lowney, c'est bien plus qu'une adresse : c'est un mode de vie urbain, raffiné et sans compromis, alliant design moderne, confort quotidien et accessibilité.
Le design épuré et contemporain de l'unité maximise chaque mètre carré, tout en créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur un grand balcon privé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute simplicité.
La cuisine au style moderne et raffiné est conçue pour répondre aux exigences de la vie urbaine. Dotée d'armoires élégantes, de comptoirs au fini soigné et d'un agencement ergonomique, elle allie fonctionnalité et esthétisme. C'est l'espace parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d'un bon café dans un décor contemporain.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont les commodités incomparables offertes par le Lowney. Vous bénéficierez d'un accès exclusif à des installations haut de gamme, réparties sur plusieurs phases du projet :
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le canal Lachine
- 2 piscines extérieures pour se rafraîchir tout l'été
- Espace BBQ idéal pour les rassemblements entre amis
- Spa, sauna et hammam pour vos moments de détente
- Salle d'exercices complète avec équipements de qualité professionnelle
- Salon commun sur deux étages avec table de billard et coin détente
Situé dans un quartier dynamique et en pleine effervescence, vous serez à proximité de tout :
Adonis, Métro Plus, restaurants renommés, bars, cafés, boulangeries artisanales, pharmacies, banques, pistes cyclables, transports en commun et bien plus.
Le Lowney, c'est bien plus qu'une adresse : c'est un mode de vie urbain, raffiné et sans compromis, alliant design moderne, confort quotidien et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 19' 3" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
40,60 m²
Fenestration
PVC
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9e
Dimensions :
17'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
7'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Meublé, Espace de rangement intérieur, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 900 $
- Total
- 321 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 089 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 338 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 476 $
- Total
- 4 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, borne électrique, rideaux et pôles, téléviseur, tous les meubles à l'exception des biens personnels du locataire.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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