415 000$
Visite libre
ULS : 10138167
Appartement - Condominium
à vendre
198 Rue Ann app. 407, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez ce condo 1 chambre impeccablement entretenu avec garage intérieur, idéalement situé au coeur du dynamique quartier Griffintown. La cuisine à aire ouverte s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les résidents profitent d'aires communes de qualité incluant une piscine et une terrasse sur le toit, un gym, un spa, un sauna ainsi qu'une salle commune avec table de billard. À proximité des cafés, restaurants et services. Disponible immédiatement, une belle opportunité à saisir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
43,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
43,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 600 $
- Total
- 407 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 557 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 2 859 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural, ventilateur de plafond dans la chambre, un garage et un casier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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