449 900$
Visite libre
ULS : 22696915
Appartement - Condominium
à vendre
1971 Rue du Havre app. 1005, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Ce superbe condo situé au dernier étage offre une vue dégagée sur Montréal, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie lumineux et accueillant. Cette propriété élégante met en valeur la qualité des matériaux et le design moderne. Profitez des couchers de soleil et, en saison, des feux d'artifice qui illuminent le ciel du secteur. Idéalement située, à quelques pas du métro et de tous les services, cette unité représente une opportunité parfaite autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
581 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Superbe unité située au dernier étage, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Espace de vie lumineux et bien aménagé, proposant un bel espace fonctionnel et agréable.
En soirée, laissez-vous séduire par les magnifiques couchers de soleil et, en saison, par les feux d'artifice qui illuminent le ciel du secteur.
De construction récente, cette copropriété se distingue par la qualité de ses matériaux et son design moderne. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie à aire ouverte, élégant et fonctionnel.
Idéalement située sur la rue du Havre, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du métro et à proximité immédiate de tous les services : épiceries, restaurants, cafés, pharmacie, centre d'entraînement et plus encore.
Une opportunité à considérer autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, avec la possibilité de location à long terme.
Points forts de cette unité
*Dernier étage, vue dégagée et sans vis-à-vis
*Luminosité naturelle abondante
*Couchers de soleil et feux d'artifice en saison
*Construction récente avec matériaux de qualité
*Aire de vie ouverte et fonctionnelle
*Emplacement exceptionnel dans Ville-Marie, proche du métro et de tous les services
En soirée, laissez-vous séduire par les magnifiques couchers de soleil et, en saison, par les feux d'artifice qui illuminent le ciel du secteur.
De construction récente, cette copropriété se distingue par la qualité de ses matériaux et son design moderne. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie à aire ouverte, élégant et fonctionnel.
Idéalement située sur la rue du Havre, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du métro et à proximité immédiate de tous les services : épiceries, restaurants, cafés, pharmacie, centre d'entraînement et plus encore.
Une opportunité à considérer autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, avec la possibilité de location à long terme.
Points forts de cette unité
*Dernier étage, vue dégagée et sans vis-à-vis
*Luminosité naturelle abondante
*Couchers de soleil et feux d'artifice en saison
*Construction récente avec matériaux de qualité
*Aire de vie ouverte et fonctionnelle
*Emplacement exceptionnel dans Ville-Marie, proche du métro et de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
581 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Gym, Épicerie, Pharmacie et restaurants, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
12'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
10'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
11'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
8'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e
Dimensions :
6'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 500 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 349 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 2 698 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : four mural et plaque de cuisson Whirlpool, hotte, micro-ondes Panasonic, réfrigérateur encastré KitchenAid, lave-vaisselle encastré Whirlpool, laveuse-sécheuses tout-en-un à chargement frontal GE. Climatiseur mural 18 000 BTU, luminaire au dessus de la table de cuisine et les tringles à rideaux.
Exclusions
Tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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