378 000$
Nouveauté
ULS : 17823412
Appartement - Condominium
à vendre
1971 Rue du Havre app. 301, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo neuf 1 chambre au Moden, construit en 2024 et couvert par la garantie des bâtiments neufs (GCR) ! Grande chambre avec walk-in et salle de bains attenante, aire ouverte salon-salle à manger, cuisine moderne et climatiseur mural. Immeuble en béton avec ascenseur, terrasse sur le toit et accès sécurisé. À quelques pas du métro Frontenac (ligne verte), BIXI, autobus et piste cyclable : accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Port. Investissement clé en main : déjà loué 1 600 $/mois jusqu'au 30 juin 2027.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
548 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CONDO NEUF 1 CHAMBRE AU MODEN -- À DEUX PAS DU MÉTRO FRONTENAC
Construit en 2024, ce condo situé au 3e étage du Moden offre un aménagement fonctionnel et moderne, couvert par la garantie des bâtiments résidentiels neufs (GCR).
L'UNITÉ :
* Chambre à coucher avec penderie (walk-in) et salle de bains attenante
* Aire ouverte salon et salle à manger
* Cuisine moderne, tous les électroménagers inclus
* Climatiseur mural au salon, échangeur d'air, gicleurs et interphone
* Superficie de la partie privative au plan cadastral : 50,9 m² (environ 548 pi²)
L'IMMEUBLE :
* Construction en béton (2024), 10 étages
* Ascenseur et chute à déchets
* Terrasse sur le toit et espaces communs
* Accès sécurisé
À PROXIMITÉ :
* Métro Frontenac (ligne verte), station BIXI, autobus et piste cyclable
* Accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Port
* Centre Jean-Claude-Malépart (gym, piscine, tennis), épiceries, pharmacies et commerces
* Écoles, garderies, parcs et hôpitaux à proximité
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN :
Unité louée 1 600 $/mois jusqu'au 30 juin 2027 (bail à être assumé par l'acheteur). Frais de copropriété d'environ 313 $/mois. Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant à la fin du bail.
Construit en 2024, ce condo situé au 3e étage du Moden offre un aménagement fonctionnel et moderne, couvert par la garantie des bâtiments résidentiels neufs (GCR).
L'UNITÉ :
* Chambre à coucher avec penderie (walk-in) et salle de bains attenante
* Aire ouverte salon et salle à manger
* Cuisine moderne, tous les électroménagers inclus
* Climatiseur mural au salon, échangeur d'air, gicleurs et interphone
* Superficie de la partie privative au plan cadastral : 50,9 m² (environ 548 pi²)
L'IMMEUBLE :
* Construction en béton (2024), 10 étages
* Ascenseur et chute à déchets
* Terrasse sur le toit et espaces communs
* Accès sécurisé
À PROXIMITÉ :
* Métro Frontenac (ligne verte), station BIXI, autobus et piste cyclable
* Accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Port
* Centre Jean-Claude-Malépart (gym, piscine, tennis), épiceries, pharmacies et commerces
* Écoles, garderies, parcs et hôpitaux à proximité
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN :
Unité louée 1 600 $/mois jusqu'au 30 juin 2027 (bail à être assumé par l'acheteur). Frais de copropriété d'environ 313 $/mois. Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant à la fin du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
548 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 371 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 243 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 508 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers présents dans l'unité ainsi que le climatiseur mural du salon.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.