462 000$
Nouveauté
ULS : 17424171
Appartement - Condominium
à vendre
1971 Rue du Havre app. 1005, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sur Montréal, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose un cadre de vie à la fois élégant, confortable et chaleureux. Son intérieur soigneusement aménagé se distingue par ses lignes modernes et son design raffiné. Son emplacement privilégié, à quelques pas du métro et de tous les services essentiels, permet de profiter d'une vie urbaine pratique et dynamique. Une opportunité à considérer autant pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un milieu de vie agréable que pour un investisseur souhaitant une propriété bien située.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
581 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VIRGINIE BARRETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur Montréal, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière naturelle, cette propriété propose un cadre de vie à la fois élégant, confortable et chaleureux.
Son intérieur soigneusement aménagé se distingue par ses lignes modernes et son design raffiné. Que ce soit pour admirer les magnifiques couchers de soleil ou profiter, en saison, des feux d'artifice illuminant le ciel de Montréal, la vue devient ici un véritable prolongement de l'espace de vie.
Son emplacement privilégié, à quelques pas du métro et de tous les services essentiels, permet de profiter pleinement d'une vie urbaine pratique et dynamique.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, modernité, luminosité et emplacement. Une opportunité à considérer autant pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un milieu de vie agréable que pour un investisseur souhaitant miser sur une propriété bien située.
Points forts de cette unité
*Dernier étage, vue dégagée et sans vis-à-vis
*Luminosité naturelle abondante
*Couchers de soleil et feux d'artifice en saison
*Construction récente avec matériaux de qualité
*Aire de vie ouverte et fonctionnelle
*Emplacement exceptionnel dans Ville-Marie, proche du métro et de tous les services
Son intérieur soigneusement aménagé se distingue par ses lignes modernes et son design raffiné. Que ce soit pour admirer les magnifiques couchers de soleil ou profiter, en saison, des feux d'artifice illuminant le ciel de Montréal, la vue devient ici un véritable prolongement de l'espace de vie.
Son emplacement privilégié, à quelques pas du métro et de tous les services essentiels, permet de profiter pleinement d'une vie urbaine pratique et dynamique.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, modernité, luminosité et emplacement. Une opportunité à considérer autant pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un milieu de vie agréable que pour un investisseur souhaitant miser sur une propriété bien située.
Points forts de cette unité
*Dernier étage, vue dégagée et sans vis-à-vis
*Luminosité naturelle abondante
*Couchers de soleil et feux d'artifice en saison
*Construction récente avec matériaux de qualité
*Aire de vie ouverte et fonctionnelle
*Emplacement exceptionnel dans Ville-Marie, proche du métro et de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
581 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Gym, Épicerie, Restaurant, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
12'2" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
10'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
11' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
8'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e
Dimensions :
6'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 500 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 785 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 134 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers; four mural et plaque de cuisson Whirlpool, hotte,réfrigérateur et congélateur encastré KitchenAid, lave-vaisselle encastré Whirlpool, laveuse-sécheuse tout en un à chargement frontal GE, micro-ondes Panasonic. Climatiseur mural 18 000 BTU, luminaire au-dessus de la table de salle à manger et les tringles à rideaux.
Exclusions
Tous les rideaux et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.