348 000$
ULS : 16558309
Appartement - Condominium
à vendre
1971 Rue du Havre app. 208, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Vivez Montréal à pied dans ce magnifique condo construction 2024 situé à quelques minutes du métro Frontenac. Lumineux, moderne et doté d'un immense balcon privé, il offre tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie urbaine! Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
453 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AMINE MOKHTAR BENANNANE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** POURQUOI ACHETER CE CONDO ? ***
Découvrez ce magnifique condo situé au MODEN, un projet moderne au coeur d'un secteur en pleine transformation. Cette unité lumineuse offre un espace de vie bien pensé, des finitions contemporaines et un immense balcon privé, parfait pour profiter des belles journées d'été ou simplement prendre un café à l'extérieur.
Situé à quelques pas du métro Frontenac, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal, au Quartier des spectacles ainsi qu'aux nombreux commerces, cafés et restaurants du secteur. Le projet offre une terrasse commune sur le toit, un espace pour vélos et plusieurs commodités recherchées pour un mode de vie urbain actif.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un pied-à-terre moderne à Montréal, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un immeuble récent sans les tracas liés à l'entretien d'une propriété plus ancienne.
Points saillants:
* Construction 2024
* Immense balcon privé
* Gym Anytime Fitness en bas de l'immeuble
* Terrasse sur le toit
* Climatisation murale
* À distance de marche du métro Frontenac
* Accès rapide au centre-ville
* Immeuble moderne avec ascenseur
Un mode de vie pratique, moderne et accessible vous attend au MODEN.
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Situé à quelques pas du métro Frontenac, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal, au Quartier des spectacles ainsi qu'aux nombreux commerces, cafés et restaurants du secteur. Le projet offre une terrasse commune sur le toit, un espace pour vélos et plusieurs commodités recherchées pour un mode de vie urbain actif.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un pied-à-terre moderne à Montréal, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un immeuble récent sans les tracas liés à l'entretien d'une propriété plus ancienne.
Points saillants:
* Construction 2024
* Immense balcon privé
* Gym Anytime Fitness en bas de l'immeuble
* Terrasse sur le toit
* Climatisation murale
* À distance de marche du métro Frontenac
* Accès rapide au centre-ville
* Immeuble moderne avec ascenseur
Un mode de vie pratique, moderne et accessible vous attend au MODEN.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
453 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 300 $
- Total
- 371 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 451 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 818 $
- Total
- 2 818 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 45 $
- Total
- 45 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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