395 000$
Nouveauté
ULS : 14686457
Appartement - Condominium
à vendre
1971 Rue du Havre app. 809, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Très jolie condo situé au 8ème étage du Projet Moden avec vue panoramique sur le Stade Olympique, localisation exceptionnelle à quelques secondes de la station de métro Frontenac, épicerie, restaurants, gym et tous les commerces de proximités. L'unité comprend une grande fenestration, finition et matériaux de qualité, salle de bain communicante à la chambre, espace de rangement pratique et magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz. Un joli balcon avec plancher de céramique fait face à l'est pour profiter du soleil du matin et une grande terrasse sur le toit accessible en tout temps avec toit vert et vue sur le pont Jacques-Cartier!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
49,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Superbe condo 1 chambre ultra moderne construit en 2024
* Situé au 8e étage avec vue dégagée et orientation est
* Luminosité abondante grâce à une grande fenestration
* Cuisine moderne avec comptoir de quartz et matériaux de qualité
* Salle de bain communicante à la chambre
* Espace de rangement pratique
* Balcon avec plancher de céramique
* Construction et finitions haut de gamme
* Projet prestigieux avec vaste terrasse sur le toit
* Espaces communs conviviaux parfaits pour le télétravail
* Emplacement exceptionnel face au métro Frontenac
* Commerces directement dans l'immeuble : IGA, Familiprix, Poulet Rouge, McDonald's et Anytime Fitness
* Face au Centre sportif Claude-Malépart et à la Maison de la culture Frontenac
* Occupation rapide possible
* Une visite s'impose!
* Situé au 8e étage avec vue dégagée et orientation est
* Luminosité abondante grâce à une grande fenestration
* Cuisine moderne avec comptoir de quartz et matériaux de qualité
* Salle de bain communicante à la chambre
* Espace de rangement pratique
* Balcon avec plancher de céramique
* Construction et finitions haut de gamme
* Projet prestigieux avec vaste terrasse sur le toit
* Espaces communs conviviaux parfaits pour le télétravail
* Emplacement exceptionnel face au métro Frontenac
* Commerces directement dans l'immeuble : IGA, Familiprix, Poulet Rouge, McDonald's et Anytime Fitness
* Face au Centre sportif Claude-Malépart et à la Maison de la culture Frontenac
* Occupation rapide possible
* Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
49,50 m²
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
9'2" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
8'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
5'4" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 200 $
- Total
- 379 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 290 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré, four encastré, plaque chauffante, hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
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