429 000$
ULS : 19588636
Appartement - Condominium
à vendre
1970 Rue Augustin-Cantin app. 301, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Superbe condo au 2e étage offrant une belle luminosité et un espace à aire ouverte fonctionnel. Grande chambre à coucher et nombreux rangements intégrés pour plus de commodité. Situé à quelques rues du canal de Lachine, dans un secteur paisible, vous profiterez de la proximité du marché Atwater, de ses commerces gourmands, des cafés et restaurants, ainsi que du métro Charlevoix. Accès rapide aux pistes cyclables et aux grands axes routiers, idéal pour faciliter vos déplacements. Une opportunité parfaite pour un couple, un professionnel ou un investisseur.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
50,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo situé au 2e étage, offrant une belle luminosité naturelle et un aménagement à aire ouverte qui maximise l'espace de vie. La chambre à coucher est spacieuse et confortable, idéale pour accueillir un mobilier complet. L'appartement se distingue par ses nombreux espaces de rangement intégrés, assurant une organisation pratique et fonctionnelle.
Situé à seulement quelques rues du canal de Lachine, ce condo profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le secteur est recherché pour sa quiétude et son accessibilité : vous serez à deux pas du marché Atwater, de ses boutiques gourmandes, des cafés et restaurants branchés, ainsi que du métro Charlevoix, facilitant vos déplacements partout en ville.
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux pistes cyclables, idéales pour se rendre au centre-ville ou profiter du bord de l'eau. L'emplacement permet également de rejoindre aisément les grands axes routiers pour simplifier vos trajets quotidiens.
Une opportunité parfaite pour un couple, un professionnel ou un investisseur recherchant un condo bien situé, fonctionnel et dans un quartier en pleine effervescence.
Situé à seulement quelques rues du canal de Lachine, ce condo profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le secteur est recherché pour sa quiétude et son accessibilité : vous serez à deux pas du marché Atwater, de ses boutiques gourmandes, des cafés et restaurants branchés, ainsi que du métro Charlevoix, facilitant vos déplacements partout en ville.
Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux pistes cyclables, idéales pour se rendre au centre-ville ou profiter du bord de l'eau. L'emplacement permet également de rejoindre aisément les grands axes routiers pour simplifier vos trajets quotidiens.
Une opportunité parfaite pour un couple, un professionnel ou un investisseur recherchant un condo bien situé, fonctionnel et dans un quartier en pleine effervescence.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
50,20 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
50,20 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 500 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 964 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 197 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 712 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur Lave-vaisselle Laveuse Luminaires Micro-ondes intégré Réfrigérateur Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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