439 000$
Visite libre
ULS : 11460851
Appartement - Condominium
à vendre
1959 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
RARETÉ sur le marché! Condo offrant 3 chambres situé dans un secteur familial de Mercier. L'unité a subit plusieurs rénovations récentes, dont une salle de bain au design moderne avec plancher chauffant, une cuisine au goût du jour avec dosseret en céramique et comptoir de quartz, thermopompe murale ainsi qu'un revêtement de plancher en bois d'ingénierie hickory. Vous bénéficierez de deux balcons et un stationnement privatif. À proximité du métro Honoré-Beaugrand, écoles, transports et parc Bellerive. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent espace, confort et localisation, sans compromis! Étude de fonds de prévoyance (loi 16) à été fait.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
MIHANTA STÉPHANIE RANDRIAMASIMANANA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une opportunité qui se démarque, à ne pas manquer!
Copropriété entretenue avec soins ayant déjà réalisées l'étude de fonds de prévoyance, un carnet d'entretien, afin d'assurer une saine gestion de l'immeuble.
Situé au rez-de-jardin, ce condo offre une combinaison parfaite entre accessibilité, espace et qualité de vie, un produit rare dans le secteur.
Aire de vie conviviale et lumineuse
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle.
Le salon s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un environnement chaleureux et idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien.
Cuisine fonctionnelle et rassembleuse
Elle propose un espace de travail optimisé avec comptoir lunch en quartz, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
Chambres de bonnes dimensions, une polyvalence recherchée
Trois chambres à coucher, un véritable atout!
Que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, chaque pièce s'adapte à vos besoins.
Salle de bain moderne et raffinée
Elle propose une douche vitrée avec finitions contemporaines, le tout agrémenté d'une céramique chauffante créant un espace épuré, confortable et agréable.
Extérieurs, un luxe en ville
Profitez de deux espaces extérieurs :
-Balcon avant
-Balcon arrière
Parfaits pour vos moments de détente, café du matin ou soirées d'été en toute intimité.
Inclusions pratiques
-1 espace de stationnement extérieur
-2 espaces de rangement
Un mode de vie simplifié
Située un quartier familial, cette propriété vous place au coeur de tout:
Écoles primaires et secondaires à distance de marche
Garderies et plusieurs parcs dont le Parc de la Promenade-Bellerive à quelques pas
Métro Honoré-Beaugrand et lignes d'autobus express
Galeries d'Anjou et Place Versailles
Épiceries et services à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes routiers
Un produit clé en main, rare sur le marché, qui offre espace, confort et qualité de vie.
Copropriété entretenue avec soins ayant déjà réalisées l'étude de fonds de prévoyance, un carnet d'entretien, afin d'assurer une saine gestion de l'immeuble.
Situé au rez-de-jardin, ce condo offre une combinaison parfaite entre accessibilité, espace et qualité de vie, un produit rare dans le secteur.
Aire de vie conviviale et lumineuse
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle.
Le salon s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant un environnement chaleureux et idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien.
Cuisine fonctionnelle et rassembleuse
Elle propose un espace de travail optimisé avec comptoir lunch en quartz, offrant à la fois fonctionnalité et convivialité. Parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
Chambres de bonnes dimensions, une polyvalence recherchée
Trois chambres à coucher, un véritable atout!
Que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités, chaque pièce s'adapte à vos besoins.
Salle de bain moderne et raffinée
Elle propose une douche vitrée avec finitions contemporaines, le tout agrémenté d'une céramique chauffante créant un espace épuré, confortable et agréable.
Extérieurs, un luxe en ville
Profitez de deux espaces extérieurs :
-Balcon avant
-Balcon arrière
Parfaits pour vos moments de détente, café du matin ou soirées d'été en toute intimité.
Inclusions pratiques
-1 espace de stationnement extérieur
-2 espaces de rangement
Un mode de vie simplifié
Située un quartier familial, cette propriété vous place au coeur de tout:
Écoles primaires et secondaires à distance de marche
Garderies et plusieurs parcs dont le Parc de la Promenade-Bellerive à quelques pas
Métro Honoré-Beaugrand et lignes d'autobus express
Galeries d'Anjou et Place Versailles
Épiceries et services à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes routiers
Un produit clé en main, rare sur le marché, qui offre espace, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 089 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 11,3x3,3
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 300 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 961 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermopompe, étagères/rangements dans les gardes-robe, cabanons (2), sonnette-caméra, caméra extérieure.
Exclusions
cuisinière, frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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