299 000$
ULS : 21495473
Appartement - Condominium
à vendre
1955 Boul. René-Lévesque E. app. 105, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
INTIMITÉ ET ESPACE au coeur de Montréal! Située au rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, cette unité de 653pc offre une vaste chambre fermée, une aire de vie ouverte et lumineuse, une fenestration généreuse ainsi que des plafonds de 9 pi. Espace de rangement inclus. Emplacement idéal à seulement 350m du métro Papineau, à distance de marche des commerces, services, activités et transports. Occupation rapide possible, une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
653,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'UNITÉ
Bénéficiant d'une superficie devenue rare, cette unité offre une véritable liberté d'aménagement. Impeccable et lumineuse, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa cuisine fonctionnelle toute équipée, son aire de vie confortable et sa vaste chambre à coucher.
Son orientation sur la cour, sans vis-à-vis, procure tranquillité et intimité, tandis que son emplacement au rez-de-chaussée permet un accès simple et rapide au quotidien.
Améliorations récentes :
2026 : Nouveau plancher au salon et salle à diner
2026 : Nouveau lave-vaisselle
2025 : Nouveau chauffe-eau
*Frais condo : 201,41 $/mois
*Espace de rangement : #30
LOCALISATION
Profitez d'un emplacement central et dynamique, où tout est facilement accessible à pied, à vélo, en métro ou en voiture. Le secteur combine parfaitement vie urbaine, proximité des services, accès rapide au centre-ville et nombreuses activités de quartier.
- À 350 m de la station de métro Papineau;
- À quelques pas du Village et du parc du Pied-du-Courant, avec plage urbaine, événements estivaux et vue privilégiée sur les feux d'artifice;
- À proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc des Faubourgs et les berges du fleuve;
- À deux coins de rue de Sainte-Catherine et près du Village et de la rue Ontario, reconnues pour leurs cafés, restaurants, commerces, marchés et services;
- Quartier des spectacles, Vieux-Montréal et centre-ville rapidement accessibles en métro, à vélo ou en voiture.
Disponible pour une occupation rapide. Ne tardez pas à réserver votre visite!
Bénéficiant d'une superficie devenue rare, cette unité offre une véritable liberté d'aménagement. Impeccable et lumineuse, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa cuisine fonctionnelle toute équipée, son aire de vie confortable et sa vaste chambre à coucher.
Son orientation sur la cour, sans vis-à-vis, procure tranquillité et intimité, tandis que son emplacement au rez-de-chaussée permet un accès simple et rapide au quotidien.
Améliorations récentes :
2026 : Nouveau plancher au salon et salle à diner
2026 : Nouveau lave-vaisselle
2025 : Nouveau chauffe-eau
*Frais condo : 201,41 $/mois
*Espace de rangement : #30
LOCALISATION
Profitez d'un emplacement central et dynamique, où tout est facilement accessible à pied, à vélo, en métro ou en voiture. Le secteur combine parfaitement vie urbaine, proximité des services, accès rapide au centre-ville et nombreuses activités de quartier.
- À 350 m de la station de métro Papineau;
- À quelques pas du Village et du parc du Pied-du-Courant, avec plage urbaine, événements estivaux et vue privilégiée sur les feux d'artifice;
- À proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc des Faubourgs et les berges du fleuve;
- À deux coins de rue de Sainte-Catherine et près du Village et de la rue Ontario, reconnues pour leurs cafés, restaurants, commerces, marchés et services;
- Quartier des spectacles, Vieux-Montréal et centre-ville rapidement accessibles en métro, à vélo ou en voiture.
Disponible pour une occupation rapide. Ne tardez pas à réserver votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
653,39 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Plancher (2026, 5425)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6' irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Ethanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 000 $
- Total
- 243 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 518 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 1 691 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 412 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (machine à glaçons non fonctionnelle), cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, foyer à l'éthanol, aquarium encastré, luminaires et habillage des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.