478 000$
Nouveauté
ULS : 25311952
Appartement - Condominium
à vendre
1951 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Véritable rareté sur le marché ! Ce condo de 3 chambres de bonnes dimensions est situé dans un quartier familial et a tout pour plaire. Un premier étage (RDC) rénové au goût du jour: une cuisine renouvelée avec comptoir lunch et dosseret assorti, ouverte sur la salle-à-manger, un grand salon, des planchers en bois, beaucoup de rangement, une thermopompe murale. Coup de coeur assuré pour la salle de bain. Deux balcons, un stationnement exclusif. Emplacement de choix à proximité du métro Honoré-Beaugrand, des écoles, services, parc Bellerive, transports en commun. Vie de quartier, confort, espace et localisation, tout sous un même toit!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 073 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Bienvenue au 1951, rue Honoré-Beaugrand **
Un condo de 3 chambres ! Situé dans un secteur familial recherché de l'arrondissement Mercier, reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services. Cette propriété est idéale pour vous si vous recherchez :
* 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour y loger votre famille, aménager une chambre d'amis ou un espace bureau pour le télétravail.
* Une cuisine conviviale et rénovée, dotée d'un comptoir-lunch et d'un dosseret assorti, ouverte sur la salle à manger pour le grand plaisir de cuisiner et discuter avec vos invités.
* Un maximum d'armoires de cuisine, un lave-vaisselle et un cellier encastrés.
* Une salle de bain au goût du jour, où l'espace laveuse-sécheuse superposées est astucieusement dissimulé dans un placard.
* Un grand salon offrant de multiples possibilités d'aménagement,
* Outre la cuisine et la salle de bain, toutes les pièces sont agrémentées de chaleureux planchers de bois.
* Beaucoup de rangement intégré pour un espace de vie épuré.
* Un confort absolu grâce à la thermopompe murale.
* À l'extérieur, un espace de stationnement à usage exclusif et 2 balcons privés.
** Une localisation idéale **
À distance de marche ou à proximité immédiate, vous trouverez :
* Le métro Honoré-Beaugrand.
* Des écoles primaires et secondaires de renom, dont le Collège Mont-Royal.
* Des CPE et services de garde.
* CLSC, épiceries, dentiste et autres services essentiels.
* Le magnifique parc de la Promenade-Bellerive pour vos balades et pique-niques avec vue sur le fleuve St-Laurent, ou pour emprunter la navette fluviale express vers le Vieux-Port de Montréal.
* L'autobus (ligne 28) à seulement une minute de marche et un accès rapide aux grands axes routiers.
Ce condo clé en main combine à la perfection l'espace d'une maison et la vie de quartier vibrante qu'est devenu le secteur environnant. Il n'attend que vous. Une opportunité rare à ne pas manquer -- Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Un condo de 3 chambres ! Situé dans un secteur familial recherché de l'arrondissement Mercier, reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services. Cette propriété est idéale pour vous si vous recherchez :
* 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour y loger votre famille, aménager une chambre d'amis ou un espace bureau pour le télétravail.
* Une cuisine conviviale et rénovée, dotée d'un comptoir-lunch et d'un dosseret assorti, ouverte sur la salle à manger pour le grand plaisir de cuisiner et discuter avec vos invités.
* Un maximum d'armoires de cuisine, un lave-vaisselle et un cellier encastrés.
* Une salle de bain au goût du jour, où l'espace laveuse-sécheuse superposées est astucieusement dissimulé dans un placard.
* Un grand salon offrant de multiples possibilités d'aménagement,
* Outre la cuisine et la salle de bain, toutes les pièces sont agrémentées de chaleureux planchers de bois.
* Beaucoup de rangement intégré pour un espace de vie épuré.
* Un confort absolu grâce à la thermopompe murale.
* À l'extérieur, un espace de stationnement à usage exclusif et 2 balcons privés.
** Une localisation idéale **
À distance de marche ou à proximité immédiate, vous trouverez :
* Le métro Honoré-Beaugrand.
* Des écoles primaires et secondaires de renom, dont le Collège Mont-Royal.
* Des CPE et services de garde.
* CLSC, épiceries, dentiste et autres services essentiels.
* Le magnifique parc de la Promenade-Bellerive pour vos balades et pique-niques avec vue sur le fleuve St-Laurent, ou pour emprunter la navette fluviale express vers le Vieux-Port de Montréal.
* L'autobus (ligne 28) à seulement une minute de marche et un accès rapide aux grands axes routiers.
Ce condo clé en main combine à la perfection l'espace d'une maison et la vie de quartier vibrante qu'est devenu le secteur environnant. Il n'attend que vous. Une opportunité rare à ne pas manquer -- Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 073 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
260,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 700 $
- Total
- 358 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 162 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux
Exclusions
Meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%