479 000$
ULS : 17329762
Appartement - Condominium
à vendre
1950 Rue Cuvillier app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
+++EMPLACEMENT+++ à 10 minutes à pied du métro Joliette, ainsi que de la place Valois, et à 1 minute de la rue Ontario (piétonnière l'été), où vous trouverez tous les services : restaurants, épiceries, SAQ, poissonnerie, parcs et plus encore. Condo de construction 2006, offrant 889 pi², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 8 unités très bien gérée. Il comprend 2 chambres à coucher, une grande salle de bain (bain et douche séparés), une salle de lavage offrant énormément de rangement, un grand balcon arrière de 12'-2''x 8'-2'', rangement extérieur 2'-6''x8'-2'' ainsi qu'un espace de stationnement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
889,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
----------L'UNITÉ----------
- Érigée en 2006
- Copropriété de 8 unités très bien gérée
- Superficie de 889 pieds carrés
- 2 chambres à coucher
- Vaste cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Grand balcon arrière mesurant 12'2" x 8'2"
- Salle de lavage offrant beaucoup de rangement
- Climatisation murale
- Espace de rangement à l'arrière 2'-6''x8'-2''
- Stationnement extérieur
----------À PROXIMITÉ----------
- À 1 minute de marche de la rue Ontario (restaurants, épiceries, fruiteries, poissonnerie, pharmacie, salle de sport, etc.)
- À 10 minutes de marche de la station de métro Joliette
- Parc Lalancette avec jeux d'eau, aire d'entraînement extérieure et terrain de pétanque
- Parc à chiens
- Piste cyclable
- Stade olympique, Biodôme et Jardin botanique
- Marché Maisonneuve
- Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve
- Score de marchabilité de 97 / Score de transit de 72 / Score cyclable de 99
- Érigée en 2006
- Copropriété de 8 unités très bien gérée
- Superficie de 889 pieds carrés
- 2 chambres à coucher
- Vaste cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Grand balcon arrière mesurant 12'2" x 8'2"
- Salle de lavage offrant beaucoup de rangement
- Climatisation murale
- Espace de rangement à l'arrière 2'-6''x8'-2''
- Stationnement extérieur
----------À PROXIMITÉ----------
- À 1 minute de marche de la rue Ontario (restaurants, épiceries, fruiteries, poissonnerie, pharmacie, salle de sport, etc.)
- À 10 minutes de marche de la station de métro Joliette
- Parc Lalancette avec jeux d'eau, aire d'entraînement extérieure et terrain de pétanque
- Parc à chiens
- Piste cyclable
- Stade olympique, Biodôme et Jardin botanique
- Marché Maisonneuve
- Bibliothèque Hochelaga-Maisonneuve
- Score de marchabilité de 97 / Score de transit de 72 / Score cyclable de 99
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
889,96 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'7"
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 200 $
- Total
- 494 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 829 $
- Scolaire (2026)
- 279 $
- Total
- 3 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 780 $
- Total
- 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablette au dessus du divans, Tablettes de la salle de lavage, Lave-vaiselle de la marque GE
Exclusions
2 tablettes blanches entre l'entrée et la buanderie - Étagère de bureau - Laveuse et sécheuse - Réfrigérateur - Four
Calculatrice de versements hypothécaire
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