349 000$
Visite libre
ULS : 25159600
Appartement - Condominium
à vendre
1941 Av. De Lorimier app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo situé au rez-de-jardin d'un charmant immeuble récent, en coin. Cette unité offre deux chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte et une belle grande terrasse. Elle bénéficie d'un bel emplacement dans Ville-Marie, en face du Parc des Faubourgs et à proximité du Parc La Fontaine. À seulement 10 minutes de marche de la station de métro Papineau, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables. Commerces, cafés et restaurants se trouvent également à proximité.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
743 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Description:
L'entrée s'ouvre sur l'aire de vie à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle. Dans la salle à manger, un garde-robe est aménagé avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Le salon bénéficie d'un accès à une grande terrasse, offrant une belle luminosité naturelle.
Le condo comprend deux chambres. La chambre principale, légèrement plus spacieuse, dispose de deux garde-robes, tandis que la seconde chambre est munie d'un garde-robe.
La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche.
Hauteur des plafonds : 7'11''
*****
Les frais de condo de 191,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 69 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
L'entrée s'ouvre sur l'aire de vie à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle. Dans la salle à manger, un garde-robe est aménagé avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Le salon bénéficie d'un accès à une grande terrasse, offrant une belle luminosité naturelle.
Le condo comprend deux chambres. La chambre principale, légèrement plus spacieuse, dispose de deux garde-robes, tandis que la seconde chambre est munie d'un garde-robe.
La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche.
Hauteur des plafonds : 7'11''
*****
Les frais de condo de 191,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 69 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
743 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation lav-séch.
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 700 $
- Total
- 324 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 899 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 127 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, système d'alarme, chauffe-eau, cuisinière, lave vaisselle et réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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